Dorpstraat 1235595 CG LeendeBroekerstraat

In het gastvrije Leende, midden in het Brabants landschap en op slechts 15 minuten van Eindhoven, ligt deze wondermooie rietgedekte woonboerderij. Deze unieke boerderij ligt in de dorpskern en maakt zoveel indruk dat het eigenlijk met geen pen te beschrijven is. Gelegen op een schitterend perceel van 1.595m² en met een oogverblindende-, onder architectuur aangelegde achtertuin. Een familiehuis pur sang! De inpandig toegankelijke aanbouw maakt het geheel ook perfect om wonen en werk aan huis te combineren met o.a. een werkkamer, een praktijkruimte en een vergaderzaal. Deze van origine Kempische langgevelboerderij is in 2005 door de familie Van Kuijk met veel zorg en liefde volledig herbouwd tot woonboerderij annex villa. Behoud van authentieke elementen maakt het waardevol en sfeervol wonen in deze boerderij. Tevens heeft de woning alle luxe en comfort die je je kan wensen in een villa. Bijzonderheden: • Naast het feit dat deze woonboerderij een voortreffelijk familiehuis is is het dus ook ideaal om wonen en werk (praktijk) te combineren. Slapen op de begane grond behoort tot de mogelijkheden en de indeling biedt een uitstekende basis voor diegenen die een geschikte woning zoeken voor mantelzorg. • Energielabel A. De woning is in 2005 met hoogwaardige materialen gebouwd, volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ glas. Er zijn maar liefst 36 zonnepanelen geplaatst. Het rieten schroefdak betreft een gesloten constructie. • Gehele begane grond voorzien van comfortabele vloerverwarming als hoofdverwarming. • Voor de tuinliefhebber is de achtertuin een waar paradijs waarbij je welbeschouwd in je eigen park wandelt. Er zijn diverse terrassen en 2 in boerderijstijl opgetrokken vrijstaande houtbouw bergingen. Ook de voortuin is verzorgd aangelegd en naast een flinke oprit, een eigen parking is er ook een dubbele carport geïntegreerd in de aanbouw. • Zoals al gezegd is dit grandioze object met geen pen te beschrijven dus wees welkom om tijdens een bezichtiging de warme sfeer zelf te ervaren. • De woning beschikt qua sanitair over maar liefst 3 badkamers, 4 toiletten, 3 urinoirs en diverse extra wastafels. Leende: • Leende maakt deel uit van de gemeente Heeze-Leende die bestaat uit 4 dorpskernen: Heeze, Leende, Leenderstrijp en Sterksel met in totaal ruim 16.000 inwoners. • Leende beschikt over een directe ontsluiting naar de A2. Binnen 15 minuten bent u in Eindhoven, de High Tech Campus of bij ASML. • Leende grenst mooi aan een vrij toegankelijk bosgebied van Het Brabants Landschap (De Groote Heide). Een ideaal gebied om te wandelen, fietsen, mountainbiken en paardrijden. • Kerkdorp Leende heeft een kleine- maar gezellige dorpskern met basisschool, 2 supermarkten, diverse winkels en horeca.