Goudsesingel 40-B3011 KC RotterdamStadsdriehoek

Goudsesingel 40B Rotterdam Instapklaar en gasvrij wonen in hartje Rotterdam met drie balkons! Midden in het bruisende centrum van Rotterdam ligt dit moderne en uitstekend onderhouden 3-kamerappartement van circa 69 m². De woning is volledig instapklaar, beschikt over twee ruime slaapkamers, maar liefst drie balkons én is volledig gasvrij. Dankzij de comfortabele vloerverwarming door de gehele woning en het innovatieve Flamco-zoutbatterijsysteem geniet u hier van een duurzame en comfortabele woonomgeving. De Goudsesingel is een levendige locatie waar alles binnen handbereik ligt. Winkels, supermarkten, gezellige horecagelegenheden, de Markthal, de Meent en diverse openbaar vervoervoorzieningen bevinden zich op loopafstand. Ook uitvalswegen zijn eenvoudig bereikbaar. Indeling Begane grond Afgesloten entree met bellentableau, brievenbussen en toegang tot het trappenhuis. Tevens beschikt de woning over een eigen berging in de onderbouw. Eerste verdieping Via de hal zijn alle vertrekken bereikbaar. De royale en lichte woonkamer aan de voorzijde profiteert van grote raampartijen en biedt toegang tot het balkon. Hier ervaart u, ondanks de centrale ligging midden in de stad, een verrassend rustige plek om buiten te zitten. De moderne keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is het derde balkon aan de voorzijde bereikbaar. Aan de rustige achterzijde bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers. De grootste slaapkamer beschikt eveneens over een eigen balkon, waardoor de woning in totaal drie balkons heeft: één aan de voorzijde en twee aan de achterzijde. De moderne badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, wastafel en wasmachineaansluiting. Daarnaast is er een separaat toilet. De gehele woning is voorzien van comfortabele vloerverwarming. Dankzij het volledig gasvrije systeem, gecombineerd met een Flamco-zoutbatterij en een elektrische boiler, is de woning voorbereid op de toekomst. Details - Bouwjaar 1954 - Woonoppervlakte circa 69 m²; - Energielabel D; - Gelegen op eigen grond; - VvE-bijdrage € 59,93 per maand; - Eigen berging in de onderbouw; - Oplevering in overleg. Bijzonderheden - Instapklaar en modern afgewerkt driekamerappartement; - Twee ruime slaapkamers; - Drie balkons (één aan de voorzijde en twee aan de achterzijde); - Volledig gasvrij; - Volledig voorzien van vloerverwarming; - Energievoorziening middels een Flamco-zoutbatterij; - Gelegen in het bruisende centrum van Rotterdam. In de koopovereenkomst worden onder meer de volgende standaardbepalingen opgenomen - Projectnotaris van toepassing - Ouderdomsclausule van toepassing - Eigenarenclausule van toepassing - Meetinstructie op basis van NEN2580 Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis. Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.