Heemsteedse Dreef 362102 KL HeemstedeHeemsteedse Dreef, Schildersbuurt en omgeving

HEEMSTEEDSE DREEF 36 – HEEMSTEDE Karakteristiek pand op een fraaie zichtlocatie Wonen, werken of een unieke combinatie Op één van de meest herkenbare locaties van Heemstede bieden wij Heemsteedse Dreef 36 aan: een representatief pand op een hoeklocatie met een karakteristieke Heemsteedse uitstraling, uitstekende bereikbaarheid, nabij de haven en winkelstraten en veel gebruiksmogelijkheden. En wat zoekt iemand veelal die als wens heeft in een royaal jaren 30 huis in het Heemsteedse te willen wonen? Uiteraard de fraaie bouwwijze met soms de karakteristieke verdiepte voegen in de buitenmuren en pannendaken. Dan nog een erker, uitbouw of balkon en liefst wat glas-in-lood ramen. En aan de binnenzijde paneeldeuren, lambrisering, wat parket ergens op de vloer en soms nog een authentieke krakelingen tegelvloer bij de entree en nog wat ornamenten aan het plafond. Wellicht nog een kelder, maar minimaal liefst 150m2 woonoppervlak. Alle wensen van dit lijstje zijn van toepassing op het aangeboden pand. En naast die hoofdzaken liefst een eigentijdse badkamer en keuken. Oftewel veelal de oude keuken en badkamer verwijderen, nieuwe leidingen leggen en nieuwe ruimtes maken. Voordeel van dit pand is dat het verwijderen al gedaan is en diverse aansluitingen reeds nieuw aanwezig zijn, maar wachten op de afbouw naar eigen wens. Middels ai zijn enige fotos bewerkt om ook een indruk te geven van wat er mogelijk is. In werkelijkheid bezichtigen en toelichting krijgen is de meest gebruikelijke wijze, dus we wachten de afspraak af. Maar of u nu zoekt naar een herenhuis, een representatief kantoor, praktijkruimte, een combinatie van wonen en werken of een hoogwaardige belegging; dit object biedt daarvoor een uitstekende basis. De bestemming van het object laat 100% wonen of 100% kantoor of iedere gewenste verdeling daarvan qua gebruiksoppervlakte toe. Parkeren op eigen terrein is mogelijk vanwege de inritvergunning. Er gelden de gebruikelijke verkoop clausules, waaronder niet-zelfbewoning. Verkoper heeft recht van gunning. Highlights • Karakteristiek pand • Toplocatie aan de Heemsteedse Dreef en aan de haven • Uitstekende zichtbaarheid • Eigen uitstraling met veel representativiteit • Buitenzijde recent grotendeels groot onderhoud gehad, waaronder schilderwerk • Binnenzijde grotendeels zelf nader aan te kleden, basisvoorzieningen aanwezig • Geschikt voor wonen, kantoor of gecombineerde functies • Parkeren op eigen terrein • Vrij parkeren in de directe omgeving met meerdere (snel)laadpalen binnen ca. 50 meter. • Nabij uitvalswegen richting Haarlem, Amsterdam, Schiphol en Den Haag