Gaudioso3363 SliedrechtRivierenbuurt-Zuid

NVM OPEN HUIZEN DAG | 3 OKTOBER | 10.00 – 12.00 UUR Kom een kijkje nemen bij de bouwlocatie! Onze stand staat aan de Piccolostraat, Sliedrecht tegenover Bleyburgh SO. We zien je graag! Gaudioso is een fraaie woning met een karakteristieke langskap. Met circa 148 m² woonoppervlakte biedt deze woning volop ruimte voor comfortabel gezinsleven. Dankzij de efficiënte indeling wordt iedere vierkante meter optimaal benut. Via de voortuin bereik je de entree van de woning. In de ruime hal is voldoende plaats voor een garderobe en vanuit hier stap je de lichte woonkamer binnen. De grote raampartij zorgt voor veel daglicht en een prettige verbinding met de achtertuin. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en een complete badkamer. De royale zolderverdieping biedt daarnaast volop mogelijkheden. Richt deze ruimte bijvoorbeeld in als thuiswerkplek, hobbyruimte of creëer eenvoudig één of zelfs twee extra kamers. Bij bouwnummer 32 beschik je bovendien over een eigen oprit, zodat parkeren altijd dichtbij huis mogelijk is. De woning beschikt daarnaast over een praktische berging die zowel vanuit de tuin als vanaf de straat bereikbaar is. Kies voor hout in je leven De woningen in Thuis in Serenade hebben een traditionele uitstraling, maar achter de gevels gaat een fantastische, innovatieve bouwmethode schuil: een houtbouwwoning. Meerwerk De deadlines voor het meerwerk zijn inmiddels verstreken. Individuele koperswensen kunnen daarom niet meer worden meegenomen, zodat de voorbereidingen voor de bouw volgens planning kunnen verlopen. Naar verwachting start de bouw eind dit jaar en wordt de woning eind 2027 opgeleverd. Onder documenten op de projectwebsite kan je bekijken welke meerwerkopties van toepassing zijn. Goed om te weten: bij het samenstellen van de meerwerkopties is bewust gekeken naar flexibiliteit voor de toekomst. Zo is op de tweede verdieping al een extra stroomvoorziening aangebracht. Hierdoor kun je na oplevering, samen met een gecertificeerde aannemer en installateur, relatief eenvoudig extra kamers realiseren, stopcontacten en radiatoren toevoegen of andere aanpassingen doen die passen bij jouw woonwensen. Ook het plaatsen van een dakkapel behoort na oplevering nog tot de mogelijkheden. De woning is bovendien voorbereid op verschillende keukenindelingen. Hoewel in de huidige uitwerking een keuken met schiereiland is opgenomen, ben je niet verplicht deze opstelling aan te houden. De aansluitpunten zijn zorgvuldig gepositioneerd, waardoor ook een keuken langs de lange wand een aantrekkelijke optie kan zijn. Daarnaast kun je kleuren, materialen en afwerkingen van de keuken geheel afstemmen op jouw persoonlijke smaak. Ook de badkamer vormt een uitstekende basis voor jouw eigen woonstijl. De indeling, het sanitair en het tegelwerk liggen vast, maar met eenvoudige aanpassingen geef je de ruimte na oplevering moeiteloos een persoonlijke uitstraling. Denk bijvoorbeeld aan een stijlvolle accentwand over de bestaande tegels, een luxe wastafelmeubel of sfeervolle accessoires die de badkamer helemaal eigen maken. Wil je in de toekomst nog meer leefruimte creëren? Dan biedt de woning ook daarvoor mogelijkheden. Met een uitbouw, uitgevoerd door een gecertificeerde aannemer, vergroot je de woonkamer en ontstaat er nog meer ruimte om te wonen, werken en ontspannen. Daarnaast zijn zoveel mogelijk stopcontacten en lichtpunten opgenomen. Mochten aanvullende aansluitingen gewenst zijn, dan kunnen deze na oplevering eenvoudig door een elektricien als opbouw worden toegevoegd. Kortom: de basis staat, maar er blijft volop ruimte om de woning na oplevering verder aan te passen aan jouw persoonlijke woonwensen. Zo groeit de woning met je mee en maak je er écht jouw thuis van. Kenmerken Gaudioso • Woningbreedte 5,7 meter; • Tuingerichte woonkamer; • Inclusief moderne Bruynzeel keuken met uitbreidingsmogelijkheden; • 3 slaapkamers en badkamer op de eerste verdieping; • Inclusief sanitair en tegelwerk; • Ruime tweede verdieping met mogelijkheid tot extra kamer(s); • De woning heeft een volledig elektrisch energiesysteem met elektrische radiatoren, een elektrische boiler, WTW ventilatie en zonnepanelen. • Inclusief eigen parkeerplaats; • Grond in eigendom, geen erfpacht; • Woonoppervlakte van circa 148 m2; • Kaveloppervlakte circa 212 tot 246 m2; • De termijn voor het kiezen van meerwerkopties is inmiddels verstreken. Het meerwerk dat onderdeel uitmaakt van de woning is reeds opgenomen in de VON-prijs.