Stationsweg 24924 BP DrimmelenDrimmelen Centrum

ALGEMEEN: Dit zeer ruime vrijstaande herenhuis met maar liefst 5 slaapkamers, een sfeervolle woonkamer met veel lichtinval, een tuinkamer, een ruime kelder op stahoogte, een fraai aangelegde zonnige tuin op het westen en een vrijstaande garage met carport. De woning is gelegen aan het karakteristieke dorpslint van Drimmelen (beschermd stads- en dorpsgezicht). De bekende jachthaven met toegang tot Nationaal Park De Biesbosch bevindt zich op loopafstand maar ook de monumentale Herengracht en natuurpark De Worp bevinden zich "om de hoek”. De woning is in 1999 gebouwd, opgetrokken uit de beste materialen en beschikt over een uitgebreid isolatiepakket. Later zijn er 22 zonnepanelen geplaatst. Verder is de woning ook voorzien van een alarminstallatie en camerabewaking. Door de centrale ligging van Drimmelen, nabij de A59, bevinden grote plaatsen als Breda, Rotterdam, Utrecht, Den Bosch en Antwerpen zich op korte afstand. INDELING: BEGANE GROND: Entree met meterkast (9 groepen en aardlekschakelaar), waarbij uitbreiding ten behoeve van een laadpaal mogelijk is, en voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, toilet met wandcloset en fonteintje en trapopgang naar de eerste verdieping. Sfeervolle woonkamer met een visgraat parketvloer, stucwerk wanden en een stucwerk plafond voorzien van sierlijsten. De ruimte is voorzien van een gashaard, erker met een mooi zicht op de tuin, airconditioning (koel- en warmtefunctie) en tuindeuren. Via de schuifpui is er toegang tot de tuinkamer, waarvan alle raampartijen zijn voorzien van screens. Deze ruimte is afgewerkt met een pvc-vloer, stucwerk wanden en plafond en eveneens voorzien van airconditioning (koel- en warmtefunctie). Vanuit hier toegang tot de overkapping en tuin. Toegang tot de ruime kelder met tegelvloer. De dichte woonkeuken is voorzien van een Boretti 6-pits gasfornuis met dubbele ovens en Quooker. Verder beschikt de keuken over een tegelvloer met vloerverwarming, airconditioning (koel- en warmtefunctie), een granieten aanrechtblad, vaatwasser en diverse inbouwapparatuur. Praktische bijkeuken voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, vaste kastruimte met aansluiting voor de wasmachine en een waterontharder. 1e VERDIEPING: Via bordestrap bereikbare overloop met vaste kast. Drie slaapkamers, waarvan één met vaste kastenwand en airconditioning (koel- en warmtefunctie). Alle kamers zijn afgewerkt met vloerbedekking, stucwerk wanden en plafonds. Complete badkamer met vloerverwarming en voorzien van ligbad, inloopdouche, badmeubel met dubbele wastafel en toilet. 2e VERDIEPING: Via vaste trap bereikbare zolderverdieping. Overloop met aansluiting voor de wasmachine en toegang tot twee slaapkamers met knieschotten en bergruimte. Opstelplaats voor de cv-combiketel (‘18). TUIN: De verzorgd aangelegde zij-/achtertuin is gunstig gelegen op het westen en biedt volop privacy en zon. Vrijstaande garage met carport op eigen terrein.