Stationsweg 275802 AA VenrayBurggraaf

Aan de Stationsweg 27 in Venray staat deze indrukwekkende vrijstaande woning uit 1926. Een huis met karakter, authentieke details en een woonoppervlakte van maar liefst 213 m². De woning staat op een royaal perceel van 1.287 m² en biedt volop mogelijkheden om geheel naar eigen smaak te moderniseren en te transformeren tot een uniek droomhuis. Naast het woonhuis beschikt het perceel over een zeer ruime garage met vier afzonderlijke garageboxen. Iedere box is voorzien van dubbele garagedeuren en biedt voldoende ruimte voor het stallen van een auto. Ook vóór de garage is volop parkeergelegenheid aanwezig. Ideaal voor een autoliefhebber, hobbyist, ondernemer of iemand die behoefte heeft aan veel opslagruimte. Begane grond Bij binnenkomst in de royale entree en hal ervaar je direct de bijzondere sfeer van deze woning. De authentieke lambrisering, sierlijke houten trap en marmeren vloer vormen een prachtige verwijzing naar het bouwjaar 1926. Vanuit de hal zijn verschillende vertrekken bereikbaar. Aan de voorzijde bevindt zich een multifunctionele ruimte die bijvoorbeeld kan worden ingericht als werkkamer, speelkamer, praktijkruimte of extra slaapkamer. De royale woonkamer is via twee deuren vanuit de hal toegankelijk. Aan de voorzijde zorgt de gezellige erker voor veel daglicht en een karakteristieke uitstraling. De diepe woonkamer biedt volop ruimte voor zowel een ruime zithoek als een grote eettafel. Aansluitend bevindt zich een tweede zitgedeelte. Dankzij de grote raampartijen aan de achterzijde is dit een lichte en sfeervolle ruimte met uitzicht op de tuin. Ook hier zijn verschillende authentieke details behouden gebleven. De keuken is eveneens bereikbaar vanuit de hal en biedt alle ruimte om een royale, eigentijdse leefkeuken te realiseren. Vanuit de keuken is er toegang tot de kelder, die uitstekend geschikt is als extra provisie- en opslagruimte. Via een tussenportaal zijn het toilet en een bergruimte bereikbaar. De bijkeuken beschikt over de witgoedaansluitingen en geeft toegang tot de tuin. In de naastgelegen berging bevindt zich de cv-installatie. Eerste verdieping De sierlijke houten trap leidt naar de eerste verdieping. Door het hoge plafond en het grote raam is het trappenhuis opvallend ruim en licht. Vanaf de overloop zijn vier ruime slaapkamers bereikbaar. Hierdoor biedt de woning voldoende plaats voor een groot gezin, thuiswerkplekken of logeerkamers. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, een wastafelmeubel en een toilet. Via een vlizotrap op de overloop is de ruime vliering bereikbaar, die aanvullende bergruimte biedt. Tuin en bijgebouwen De royale tuin ligt op het noorden, maar dankzij de omvang van het perceel en de beperkte omliggende bebouwing is er gedurende de dag altijd wel een zonnige of schaduwplek te vinden. De tuin is fraai aangelegd met mooie beplanting en biedt volop privacy en ruimte. Direct aan de achtergevel ligt een terras, waar je heerlijk beschut van de tuin kunt genieten. Het ruime perceel biedt daarnaast tal van mogelijkheden voor het creëren van meerdere terrassen, speelruimte of een royale moestuin. De belangrijkste kenmerken op een rij - Vrijstaande karakteristieke woning uit 1926 - Maar liefst circa 213 m² woonoppervlakte - Royaal perceel van circa 1.287 m² - Veel authentieke en sfeervolle details - Royale woonkamer met karakteristieke erker - Tweede lichte zitkamer aan de achterzijde - Multifunctionele ruimte op de begane grond - Mogelijkheid tot het realiseren van een royale leefkeuken - Vier ruime slaapkamers - Badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet - Praktische kelder en ruime vliering - Grote garage met vier afzonderlijke garageboxen - Alle garageboxen voorzien van dubbele deuren - Volop parkeergelegenheid op eigen terrein - Fraai aangelegde en zeer ruime tuin - Veel mogelijkheden voor modernisering en een indeling naar eigen wens Deze bijzondere woning vormt een prachtige basis voor wie op zoek is naar ruimte, karakter en vrijheid. Hoewel het huis op onderdelen gemoderniseerd mag worden, biedt dit juist de kans om het volledig naar eigen wens in te richten. Met respect voor de authentieke details kan hier een indrukwekkend en comfortabel droomhuis ontstaan waarin de charme van 1926 perfect samengaat met het wooncomfort van nu. Benieuwd naar de ruimte, sfeer en mogelijkheden van deze unieke woning? Plan dan gerust een bezichtiging. Wij laten de Stationsweg 27 in Venray graag aan je zien!