Pater Thijssenstraat 115465 SC VeghelZijtaart

Vrijstaand wonen met ruimte, rust en mogelijkheden – in het fijne Zijtaart Aan de Pater Thijssenstraat 11 woon je vrijstaand, op een mooie hoeklocatie met vrij uitzicht aan de voorzijde. Een plek waar je elke dag thuiskomt met een gevoel van rust, terwijl alles wat je nodig hebt binnen handbereik ligt. Deze woning combineert ruimte, licht en functionaliteit met een heerlijke tuin rondom en een inpandige garage die je volledig naar eigen wens kunt benutten. Of je nu op zoek bent naar een ruim familiehuis met plek voor opgroeiende kinderen, werken aan huis of hobby’s, of juist comfortabeler en toekomstbestendig wilt wonen met alle voorzieningen op de begane grond: deze woning biedt die flexibiliteit. Dankzij de praktische indeling en de inpandige garage zijn er namelijk volop mogelijkheden voor bijvoorbeeld een slaap- en badkamer beneden. Ideaal voor wie graag wat kleiner en comfortabeler wil wonen, maar wel wil blijven genieten van een vrijstaande woning met eigen tuin en privacy. Daarnaast is de ligging verrassend gunstig voor forenzen. Via de nabijgelegen A50 bereik je zowel Eindhoven als ’s-Hertogenbosch in circa twintig minuten, zowel met de auto als met het openbaar vervoer. In het kort: • Vrijstaande woning met inpandige garage • Gelegen op een hoekperceel met vrij uitzicht aan de voorzijde • Rustige en kindvriendelijke woonwijk in Zijtaart • Mogelijkheid voor levensloopbestendig wonen • Drie slaapkamers en ruime badkamer • Royale woonkamer met erker en gashaard • Tuin rondom met meerdere terrassen en overkapping • Eigen oprit met ruimte voor meerdere auto’s • Veel mogelijkheden voor werken of hobby aan huis • Goede bereikbaarheid richting Eindhoven en Den Bosch Begane grond Je komt binnen in de hal met trapopgang en meterkast. Vanuit hier stap je de woonkamer in, waar direct de ruimte en het licht opvallen. De erker aan de voorzijde zorgt voor extra sfeer en een fijne lichtinval, terwijl de gashaard een warme plek creëert in de zithoek. Aan de achterzijde geven openslaande deuren toegang tot de tuin. De halfopen keuken sluit mooi aan op de woonkamer en is voorzien van een keramische kookplaat, koelkast, vriezer en combi-oven. Er is voldoende ruimte voor een extra eettafel, ideaal voor het dagelijks gebruik. Aansluitend vind je de bijkeuken met toiletruimte, wastafel en praktische bergruimte. Vanuit hier loop je door naar de inpandige garage, die zowel via de tuin als via de oprit toegankelijk is. Deze ruimte leent zich perfect voor meerdere doeleinden: van hobbyruimte tot kantoor of zelfs extra woonruimte. Juist daardoor biedt de woning ook interessante mogelijkheden voor een slaapkamer en badkamer op de begane grond. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De master bedroom aan de voorzijde is opvallend ruim en profiteert van het vrije uitzicht. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, douche en een dubbele wastafel met meubel. Het toilet is separaat, wat zorgt voor extra comfort in het dagelijks gebruik. Via een vlizotrap bereik je de bergzolder, ideaal voor extra opslag. Buitenleven De tuin ligt rondom de woning, waardoor je op ieder moment van de dag wel een fijne plek in de zon of schaduw vindt. Direct aan de woning ligt een ruim terras, terwijl je achterin een overkapping met aansluitende berging hebt. Via de achterom is de tuin ook praktisch bereikbaar. De voortuin is royaal opgezet en de eigen oprit biedt plek voor meerdere auto’s. Ligging – waarom Zijtaart zo geliefd is Wonen in Zijtaart betekent genieten van rust, ruimte en een hechte dorpssfeer. Kinderen spelen hier nog gewoon buiten en de omgeving voelt veilig en overzichtelijk. Tegelijkertijd zit je binnen enkele minuten in Veghel met al haar voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Via de nabijgelegen A50 rijd je eenvoudig richting Eindhoven of ’s-Hertogenbosch, waardoor je hier rustig woont zonder in te leveren op bereikbaarheid. ________________________________________ Disclaimer De gebruiksoppervlakte wonen en inhoud zijn gemeten conform de NVM-meetinstructie (NEN 2580). Aan de vermelde maten en gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. Deze verkoopinformatie vormt geen aanbod tot verkoop en bindt verkoper noch makelaar.