Hoofdweg 229908 PB GodlinzeGodlinze

Les één in de taxatieleer gaat over de drie belangrijkste zaken voor een waardering. Dat zijn in willekeurige volgorde de locatie, de locatie en de locatie… Overigens, niet alleen voor de waarde het belangrijkste aspect. Voor de meeste woningkopers is de locatie van de beoogde woning ook één van de belangrijkste criteria. Met dit gegeven in het achterhoofd kunnen we gerust vaststellen dat Brandsma De Jong weer iets bijzonders te koop mag aanbieden… Deze keer in de dorpskern van Godlinze aan - hoe toepasselijk - de Hoofdweg. In 1948 is daar de vrijstaande woning op huisnummer 22 in oorspronkelijke stijl gebouwd. Hierdoor kent de woning een sfeervolle uitstraling, versterkt door haar locatie. Immers, aan de achterzijde grenst het perceel en dus de heerlijke tuin aan het terrein van de dertiende eeuwse Pancratiuskerk. In alle jaargetijden, zowel bij daglicht als in de avonduren geeft de aanwezigheid van deze romanogothische kerk ‘in de achtertuin’ een bijzondere dimensie aan het geheel. Overigens, niet alleen het uitzicht biedt dat ‘beetje’ extra. Ook de rust en privacy die het met zich meebrengt maken het woongenot op dit adres compleet. Daarbij, de woning zelf heeft ook voldoende te bieden. Denk bijvoorbeeld aan de eigen oprit naar de aangebouwde garage annex schuur annex werkplaats. Voldoende ruimte voor uw werk, hobby of uitbreiding van de woonruimte. De woning kent zoals beschreven een sfeervolle uitstraling en is daarbij aan de binnenzijde ook verrassend ruim. Zo zijn op de begane grond sfeervolle woonkamer en -keuken beiden ruim bemeten. Daarbij is de woonkamer tuingericht gesitueerd, dus met zicht op de fraaie kerk. Verder op de begane grond een slaap- en ruime badkamer, levensloopbestendig te bewonen dus. Op de verdieping twee slaapvertrekken en een royale zolder met mogelijkheden. Het geheel verkeert wel in een eenvoudige staat, waardoor we twee Artist Impressions hebben gemaakt om de mogelijkheden visueel te maken. Tot slot is in de achtertuin nog een vrijstaande berging aanwezig, waar ook een sauna is geplaatst.