Rossinistraat 1317442 GX NijverdalGroot Lochter

Deze verrassend ruime woning biedt veel comfort, ruimte en een fijne ligging op een prachtige manier. Aan de voorzijde geniet je van een vrij uitzicht over een speelveld met veel groen, wat zorgt voor een heerlijk ruimtelijk gevoel. De woning heeft een sfeervolle woonkamer met gashaard en een schuifpui, die direct toegang geeft tot het terras/tuin. De open keuken heeft een moderne uitstaling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waardoor koken en samenzijn hier moeiteloos samenkomen. In het souterrain bevinden zich meerdere praktische ruimtes, waaronder een opslagruimte, werkplaats en kelder. Op de eerste verdieping bevinden zich drie fijne slaapkamers en een complete badkamer. De tweede verdieping verrast opnieuw met extra bergruimte en nog twee slaapkamers, waarvan één met dakkapel. Hierdoor is de woning uitermate geschikt voor grote gezinnen of mensen die extra kamers wensen voor werk of hobby. Op het gebied van duurzaamheid is de woning voorzien van dak-, muur- en glasisolatie. Dankzij deze isolerende voorzieningen beschikt de woning over energielabel B, wat bijdraagt aan een comfortabel woonklimaat en een gunstig energieverbruik. Ook buiten is het volop genieten. De besloten tuin met overkapping biedt veel privacy en een heerlijke plek om tot rust te komen. Kortom, een heerlijk familiehuis op een fijne groene locatie waar ruimte en gezelligheid centraal staan. Souterrain: via vaste trap naar hal met vaste kast, separate opslagruimte, separate werkplaats en separate kelder. Begane grond: hal/entree met parketvloer, meterkast, modern toilet met fontein, L-vormige woonkamer met parketvloer, gashaard en schuifpui naar terras/tuin, open keuken met modern keukenblok v.v. gaskookplaat, wasemkap, koelkast, combimagnetron en vaatwasser. Eerste verdieping: overloop met vinylvloer, badkamer v.v. ligbad, douche, toilet en dubbele wastafelmeubel, 1e slaapkamer met vinylvloer, 2e slaapkamer met vinylvloer en balkon, 3e slaapkamer met vinylvloer. Tweede verdieping: middels vaste trap te bereiken overloop, bergruimte met cv-installatie, werkruimte, 4e slaapkamer, 5e slaapkamer met dakkapel. Bijzonderheden - Bouwjaar 1980. - Woonopp. ca. 166 m²; bruto inhoud ca. 748 m³. - Kavelgrootte 301 m². - Schuur/berging. - Overkapping. - Besloten tuin op het noorden. - Intergas HR combiketel (2013). - Boiler. - Dak-, muur- en glasisolatie. - Vrij aan voorzijde met speelveld en veel groen. - Energielabel B. Van deze woning is een unieke, eigen woningwebsite beschikbaar. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.