Sommelsdijkse Haven 83245 MA SommelsdijkSommelsdijk westplaat

Modern, energiezuinig en verrassend compleet wonen met vier slaapkamers, een tuin op het zuiden en parkeren op eigen terrein. Deze fijne tussenwoning uit 2007 biedt precies wat je zoekt als je comfortabel en praktisch wilt wonen. Met circa 123 m² woonoppervlakte, energielabel A, acht zonnepanelen, airconditioning en een zonnige achtertuin is dit een woning met een sterke woonbasis én fijne extra’s. De woning ligt in een woonwijk, aan een doorgaande weg, met dagelijkse voorzieningen binnen bereik. Binnen voelt het verzorgd, licht en ruimtelijk aan. Een huis waar je zonder grote verbouwing lekker kunt landen. INDELING Begane grond: Binnen voelt de woning direct prettig aan. De woonkamer heeft een fijne, open opzet met ruimte voor een comfortabele zithoek én een grote eettafel waar het dagelijks leven zich vanzelf afspeelt. De open keuken ligt mooi in verbinding met de living, waardoor koken, borrelen en bijpraten moeiteloos door elkaar heen lopen. Extra fijn zijn de comfortabele details op deze verdieping. De vloerverwarming zorgt voor warme voeten en een aangename basis, terwijl de airconditioning op zomerse dagen voor verkoeling zorgt. De Quooker heetwaterkraan maakt het plaatje praktisch compleet, snel een kop thee, kokend water tijdens het koken of gewoon net dat beetje extra gemak in de keuken. Ook op het gebied van comfort en duurzaamheid is er aan de woning gedacht. Zo beschikt de woning over zonnepanelen, geplaatst in november 2023, wat een mooie bijdrage levert aan energiezuinig wonen. Daarnaast zijn er elektrisch bedienbare screens aanwezig en bevindt zich aan de achterzijde van de woning een zonnescherm. Zeker met de zonnige ligging op het zuiden zijn dit waardevolle extra’s die zorgen voor comfort, beschutting en optimaal woongenot. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Hierdoor is er volop ruimte voor een gezin, logeerkamer, werkkamer of kastenkamer. Daarnaast is er een slaapkamer met airconditioning. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, toilet, wastafelmeubel en inloopdouche. Dankzij de elektrische vloerverwarming voelt deze ruimte extra comfortabel aan. Tweede verdieping: De tweede verdieping verrast met volop indelingsvrijheid en een prettige hoeveelheid daglicht dankzij de aanwezige dakkapel. Hier bevindt zich een mogelijke vierde slaapkamer, maar de ruimte leent zich ook uitstekend voor een sfeervolle werkplek, een creatieve hobbyruimte of een comfortabele logeerkamer. Dankzij de praktische vliering is er bovendien extra bergruimte voor alles wat je graag uit het zicht, maar wel binnen handbereik bewaart. Tuin & berging: De achtertuin ligt op het zuiden. een fijne plek voor zonliefhebbers, met ruimte voor een loungeset, eettafel of speelplek. Achter in de tuin staat een vrijstaande houten berging. Deze is voorzien van elektra en een vliering, waardoor je hier extra handig kunt opbergen. Parkeren kan op eigen terrein. Bijzonderheden: – Oplevering in augustus/september – Op de tweede verdieping zijn er meerdere slaapkamers te realiseren – Energielabel A – 8 Zonnepanelen – Voorzien van airconditioning en vloerverwarming – Heerlijke achtertuin op het zuiden – Beschermd stads- of dorpsgezicht