Stationsstraat 19641 KE VeendamVeendam en omgeving station

Unieke bouwkavel van circa 945 m² op een karakteristieke locatie in Veendam Een zeldzame kans om uw droomwoning te realiseren op een bijzondere locatie aan de geliefde Stationsstraat in Veendam. Deze royale bouwkavel van maar liefst 945 m² is gelegen naast de voormalige huishoudschool, een karakteristiek gebouw dat momenteel wordt getransformeerd naar appartementen. Hier woont u straks op een plek waar historie, ruimte, groen en een centrale ligging op unieke wijze samenkomen. De kavel maakt onderdeel uit van het beschermde stadsgezicht Tusschendiepen en bevindt zich aan een brede, groene laan met statige bebouwing en volwassen bomen. De locatie wordt gekenmerkt door een ruim opgezette woonomgeving met veel privacy en een hoogwaardige uitstraling. De bestaande groenstructuur en de karakteristieke bomen langs de Stationsstraat blijven behouden, waardoor het groene karakter van de omgeving gewaarborgd blijft. Bouwmogelijkheden Op deze ruime kavel mag een vrijstaande woning worden gerealiseerd. Voor de locatie is een zorgvuldig beeldkwaliteitkader opgesteld waarbij kwaliteit en architectuur centraal staan. De woning dient te worden ontworpen als een individueel woonhuis met een hoogwaardige uitstraling, passend bij de bijzondere omgeving en de naastgelegen historische bebouwing. De woning mag bestaan uit maximaal twee volwaardige bouwlagen met een kapconstructie. Door de ruime opzet van het perceel ontstaat er volop gelegenheid voor een royale tuin, meerdere terrassen, een garage of bijgebouw en voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Omgeving De Stationsstraat behoort tot één van de meest karakteristieke woonstraten van Veendam. Het centrum met een uitgebreid aanbod aan winkels, restaurants, scholen en overige voorzieningen bevindt zich op korte afstand. Ook het trein- en busstation liggen nabij, terwijl de N33 zorgt voor uitstekende verbindingen richting Groningen en Assen. Hier geniet u van de rust en ruimte van een groene woonomgeving, gecombineerd met alle voorzieningen binnen handbereik. Bijzonderheden * Royale bouwkavel van circa 945 m²; * Bestemd voor de bouw van een vrijstaande woning; * Gelegen aan de karakteristieke Stationsstraat; * Onderdeel van beschermd stadsgezicht Tusschendiepen; * Hoogwaardige woonomgeving met veel groen; * Bestaande bomen en groenstructuur blijven behouden; * Architectonische kwaliteit gewaarborgd via beeldkwaliteitkader; * Nabij centrum, station en uitvalswegen; * Unieke mogelijkheid om een exclusieve woning naar eigen wens te realiseren.