Dick Greinerstraat 181019 CT AmsterdamArchitectenbuurt

PERFECT APPARTEMENT! Heerlijk rustig gelegen 3-kamer appartement van circa 72 m2 met een ruim & zonnig balkon op het zuidoosten! Omgeving: De woning ligt in de rustige architectenbuurt in Stadsdeel Zeeburg (Oostelijk Havengebied). Op de fiets kom je zo bij het winkelcentrum "Brazilië" en in de gezellige Javastraat kun je alle verse boodschappen halen bij de groenteboer, slagerij en bakker. In de buurt vind je ook veel leuke restaurants en kroegen, waaronder uitgaanscentrum Panama, de Coffee Company, Studio K (arthouse bioscoop met café en restaurant), The Harbour Club, restaurant Garde du l'Est en restaurant Pompstation. Het openbaar vervoer is ook vlakbij te vinden (buslijn 22). Met de auto ben je binnen enkele minuten op de ringweg A-10. Indeling: Via het gemeenschappelijk trappenhuis naar de tweede verdieping; entree, dichte keuken gelegen aan de voorzijde, een slaapkamer, een separaat toilet met een fonteintje, de badkamer is voorzien van een douche, aan de achterzijde de woonkamer met toegang tot het balkon en de tweede slaapkamer. Aparte berging (5 m2) op de begane grond van het gebouw. Bijzonderheden: - Balkon gelegen op het zuidoosten; - Berging gelegen op de begane grond; - De erfpachtcanon is AFGEKOCHT tot en met 30 april 2051; - Gezonde en professioneel beheer VvE. De servicekosten bedragen ca. €. 148,20 per maand; - Vaste project notaris: Spier en Hazenberg notarissen; - Clausule eigen bewoning van toepassing. Ouders mogen wel voor hun kinderen kopen!; - Verkoper heeft het object zelf nooit feitelijk bewoond; - Verkoper verkoopt met een antispeculatiebeding van 2 jaar; - Aan de opgegeven maten van de plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. --- PERFECT APARTMENT! A wonderfully quiet 3-bedroom apartment of approximately 72 m² with a spacious & sunny southeast-facing balcony! Neighborhood: The apartment is located in the quiet, architect-designed neighborhood of Zeeburg (Eastern Port Area). A short bike ride takes you to the “Brazilië” shopping center, and on the lively Javastraat you can pick up all your fresh groceries at the greengrocer, butcher, and bakery. The neighborhood also offers many great restaurants and bars, including the Panama entertainment complex, the Coffee Company, Studio K (an arthouse cinema with a café and restaurant), The Harbour Club, Garde du l'Est restaurant, and Pompstation restaurant. Public transportation is also nearby (bus line 22). By car, you can reach the A-10 ring road in just a few minutes. Layout: Up the shared staircase to the second floor; entryway, closed-off kitchen located at the front, one bedroom, a separate toilet with a sink, the bathroom features a shower, and at the rear, the living room with access to the balcony and the second bedroom. Separate storage room (5 m²) on the ground floor of the building. Details: - South-east-facing balcony; - Storage room located on the ground floor; - The ground rent has been paid off through April 30, 2051; - Well-managed and professionally run homeowners’ association. The service fees amount to approximately €148.20 per month; - Designated notary firm: Spier en Hazenberg Notarissen; - Owner-occupancy clause applies. Parents are permitted to purchase for their children!; - The seller has never actually lived in the property; - The seller is selling with a 2-year anti-speculation clause; - No rights can be derived from the dimensions stated on the floor plan.