Nijmeegsestraat - a6691 CP GendtVleumingen

Kaart
  • 161 m²
  • 3
  • A+++
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

VOOR MEER INFORMATIE: BEZOEK DE WEBSITE “VLEUMINGEN-WEST” EN KIES JOUW DROOMHUIS. Wonen in Gendt Gendt is een dorp met karakter: vriendelijk, vertrouwd en overzichtelijk. Hier groet je elkaar op straat, spelen kinderen buiten en zijn dagelijkse voorzieningen altijd dichtbij. Omringd door dijken, uiterwaarden en boomgaarden geniet je elke dag van rust en ruimte. Tegelijk woon je centraal, met steden als Nijmegen en Arnhem binnen handbereik. Voor boodschappen, zorg, sport en horeca hoef je het dorp nauwelijks uit. Alles wat je nodig hebt, ligt dichtbij. Dat maakt wonen in Gendt comfortabel, praktisch en ontspannen: de rust van het dorp gecombineerd met de levendigheid van de regio. Hier wordt vanaf 11 juni 2026 gestart met de verkoop van 97 betaalbare, comfortabele en duurzame woningen. Geef jezelf de ruimte om volop te genieten van het gezellige Gendtse leven. VRIJSTAANDE WONINGEN LINDEHOEVE Type Lindehoeve staat voor vrijstaand wonen met alle ruimte om je heen. Deze royale woningen bieden volop leefruimte, binnen en buiten, met grote tuinen rondom, een aangebouwde garage en twee parkeerplaatsen op eigen terrein. (Bouwnummer 1 heeft geen aangebouwde garage maar een vrijstaande garage). Daarbij zorgt de afwisseling in architectuur ervoor dat elke woning een eigen uitstraling heeft, wat zorgt voor een levendig straatbeeld. Binnen valt meteen de royale, zonnige woonkamer met open keuken op. Een fijne leefruimte waar alles samenkomt. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, een badkamer en een separaat toilet. De 2e verdieping is ingericht met een extra slaapkamer en zolder. Zo biedt type Lindehoeve alle vrijheid om de woning te laten aansluiten op jouw leven. BOUWNUMMERS: 1 en 2, 43 t/m 47, 127, 134 en 135 SPECIFICATIES: ** Woonoppervlakte: ca. 161 m² ** Kaveloppervlakte: tot ca. 685 m² ** Aantal slaapkamers: 3 KOOPSOMMEN: Vanaf € 695.000,- v.o.n.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 695.000 vrij op naam
Vraagprijs per m²
€ 4.317
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2027
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Woningborg Garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
161 m²
Overige inpandige ruimte
21 m²
Inhoud
719 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Aardwarmte, gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Aardwarmte

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en open ligging
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Populariteit

3.918x

Bekeken

43x

Bewaard

7-6-2026

Op Funda

Buurt

Vleumingen

Gendt
Inwoners
1.730
Gezin met kinderen
34%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.908

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.