Verkocht onder voorbehoud

Hoornbloem 258935 PJ LeeuwardenAldlân-Oost

Kaart
  • 134 m²
  • 170 m²
  • 4
  • B
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Welkom aan de Hoornbloem, een plek om helemaal op te bloeien! Op een prachtige woonlocatie in Aldlân-Oost, vlak bij de Froskepôlle, staat deze fijne gezinswoning. Hier woon je in een groene en waterrijke omgeving. De straatnaam past eigenlijk perfect bij deze plek. De hoornbloem is een langbloeiende plant en ook de bewoners van deze buurt lijken hier graag lang te blijven. Niet zo vreemd, want het is hier heerlijk wonen! De huidige bewoners hebben de woning met veel zorg onderhouden. Zo is onder andere het zinkwerk vernieuwd, zijn de kozijnen grotendeels uitgevoerd in kunststof en is de gevel opnieuw gevoegd. Een fijne basis voor de volgende bewoners. Binnen tref je een heerlijke, tuingerichte woon-/eetkamer met schuifpui naar de zonnige achtertuin op het zuiden. De prachtig aangelegde, groene tuin biedt volop privacy en beschikt ook over een tuinhuis. De open keuken is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling en sluit mooi aan op de leefruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer, voorzien van een douche, tweede toilet en wastafel. Vanuit deze verdieping is ook het balkon bereikbaar. De ruime tweede verdieping biedt nog een vierde slaapkamer en daarmee volop mogelijkheden voor een gezin, thuiswerkplek of hobbyruimte. Aan de voorzijde van de woning vind je bovendien een extra berging en een eigen oprit. Algemeen Aldlân is een geliefde, groene en kindvriendelijke wijk met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. In de omgeving vind je onder andere meerdere basisscholen, een gezondheidscentrum en diverse supermarkten. Ook de ligging is bijzonder praktisch. De uitvalswegen zijn snel bereikbaar en binnen ongeveer 10 minuten fietsen sta je in het stadscentrum van Leeuwarden. Kortom: een goed onderhouden gezinswoning op een heerlijke plek, met een zonnige tuin, vier slaapkamers en alle voorzieningen dichtbij.

Dit huis in het kort

AI-gegenereerd uit de omschrijving
  • Tuingerichte woonruimte met licht

    Lichte woon-/eetkamer met schuifpui naar zonnige tuin.

  • Zonnige tuin en balkon

    Groene achtertuin op het zuiden met tuinhuis en balkon.

  • Goed onderhouden woning

    Vernieuwd zinkwerk, kunststof kozijnen en opnieuw gevoegde gevel.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.425
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
134 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
14 m²
Perceel
170 m²
Inhoud
473 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

HUIZUM G 3027
Kadastrale kaart
Oppervlakte
170 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
78 m² (13,00 meter diep en 6,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Benieuwd wat jouw woning waard is?

Bekijk je geschatte woningwaarde en ontdek wat er speelt in je buurt.

Populariteit

1.691x

Bekeken

30x

Bewaard

18-9-2026

Op Funda

Buurt

Aldlân-Oost

Leeuwarden
Inwoners
3.625
Gezin met kinderen
34%
Gem. vraagprijs / m²
€ 2.645

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.