Pater van den Elsenstr 235554 TC ValkenswaardKerkakkers

STARTERS OPGELET! LEUKE TUSSENWONING MET DUBBELE HOBBYRUIMTE/BERGING. DEZE WONING IS REEDS VOLLEDIG VOORZIEN VAN KUNSTSTOF KOZIJNEN MET DUBBEL GLAS ALSMEDE EEN MODERNE BADKAMER. GUNSTIG GELEGEN OP EEN RUIM PERCEEL IN EEN RUSTIGE WOONWIJK NABIJ HET CENTRUM, WINKELS EN OVERIGE VOORZIENINGEN. Begane grond: Hal met tegelvloer, garderobe en meterkast. Betegeld toilet. Deur naar de doorzon woonkamer met een eigentijdse laminaatvloer. Aan de achterzijde bevindt zich een tuindeur welke toegang biedt tot de achtertuin en het terras. Ruime, dichte keuken met een tijdloos witte keukeninrichting voorzien van een koelkast, gasfornuis en afzuigkap. Voldoende ruimte voor het plaatsen van een ontbijttafel. Portaal met deur naar de tuin. Geheel modern betegelde badkamer met inloopdouche, designradiator en een wastafel met badmeubel. Eerste verdieping: Ruime overloop met inbouwkasten. Hier is eventueel ook een badkamer te realiseren. Slaapkamer 1 gesitueerd aan de achterzijde, uitgevoerd met een vaste wastafel en airco Slaapkamer 2, eveneens gelegen aan de achterzijde met een draai/kiepdeur naar het plat dak. Derde slaapkamer gelegen aan de voorzijde met inbouwkast. Tweede verdieping: Via een vlizotrap toegankelijke bergzolder. Tuin: Onderhoudsvriendelijke voortuin uitgevoerd in een tegelbestrating. Diepe en zonnige achtertuin op het westen gelegen met een vrije achterom. Direct achter de woning bevindt zich de eerste, verwarmde berging met de CV-combiketel en een aansluiting voor wasapparatuur. Ruime tweede berging annex hobbyruimte. Deze is eveneens voorzien van verwarming. ALGEMEEN: - Bouwjaar: 1961. - Inhoud: circa 340 m³. - Gebruiksoppervlakte wonen: circa 81 m2 exclusief zolder en dubbele berging. - Perceeloppervlakte: 163 m². - Isolatie: volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Energielabel D. BIJZONDERHEDEN: - leuke starterswoning met onder meer een moderne badkamer en een dubbele hobbyruimte/berging. - volledig voorzien van onderhoudsvrije kunststof kozijnen met dubbel glas. - diepe en zonnige achtertuin op het westen. - gunstige ligging op korte afstand van het centrum en overige voorzieningen.