Nieuwstraat 201441 CM PurmerendBinnenstad

Nieuwstraat 20 in Purmerend - Van karakteristieke stadswoning naar jouw droomhuis  Een karakteristieke jaren ’30-woning, midden in het historische centrum van Purmerend, met maar liefst 136 m² woonoppervlakte, vier slaapkamers, drie badkamers, een zonnige tuin op het zuiden én volop mogelijkheden om er iets bijzonders van te maken. Welkom aan de Nieuwstraat 20: een verrassend ruime 2-onder-1-kapwoning op een van de geliefdste plekken van de binnenstad. Deze woning is toe aan modernisering. En juist dát biedt een unieke kans. Want achter de huidige uitstraling schuilt een woning met ruimte, karakter en een indeling die zich uitstekend leent voor een eigentijdse transformatie. Om alvast een beeld te geven van de mogelijkheden, hebben we verschillende sfeerimpressies laten maken. Denk aan een royale leefkeuken met een groot kookeiland en openslaande deuren naar de tuin, een sfeervolle woonkamer rondom de karakteristieke open haard, een comfortabele slaapkamer met toegang tot het zonnige dakterras en een groene, stijlvolle stadstuin. Begane grond Bij binnenkomst valt direct de prettige breedte van de woning en de hoogte van de plafonds op. De karakteristieke balkenplafonds, de houten vloer en de originele details geven de woning een eigen uitstraling. Op de begane grond bevindt zich momenteel een ruime woonkamer met open haard en aan de achterzijde de keuken. Hier ligt wat ons betreft een prachtige mogelijkheid om de ruimtes opnieuw met elkaar te verbinden en een grote, lichte leef keuken te creëren. Met een modern kookeiland, veel kastruimte, een mooie eettafel en openslaande deuren naar de tuin ontstaat een heerlijke plek waar koken, eten en samenzijn centraal staan. De bestaande open haard kan daarbij juist een sfeervol karakterelement blijven. Eerste verdieping De woning telt momenteel vier slaapkamers en drie badkamers, verdeeld over drie woonlagen. Op de eerste verdieping bevindt zich een compleet appartement met slaapkamer, keuken, badkamer en toegang tot het zonnige dakterras. Dit biedt interessante mogelijkheden voor bijvoorbeeld een ouder kind, inwonende ouder, gasten of een combinatie van wonen en werken. Een van de bijzondere plekken van deze woning is de slaapkamer op de eerste verdieping met directe toegang tot het zuid gerichte dakterras. Maak hier bijvoorbeeld een rustige master bedroom van met een comfortabel bed, warme materialen en openslaande deuren naar het terras. Met groen, een paar goede loungestoelen en sfeerverlichting wordt dit een heerlijke plek om ’s ochtends koffie te drinken of aan het einde van de dag de zon mee te pakken. Tweede verdieping Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers en een derde badkamer. Afhankelijk van jouw woonwensen zijn er bovendien mogelijkheden om de indeling verder aan te passen en extra slaapkamers of werk-/hobbyruimtes te creëren. Tuin Via de achterzijde bereik je de verrassend diepe tuin, gelegen op het zuiden. Met de juiste inrichting kan hier een heerlijke groene stadsoase ontstaan: een royaal terras direct aan de woning, een gazon, sfeervolle beplanting en een fijne plek om buiten te eten of te ontspannen. Een diepe tuin op het zuiden, midden in de binnenstad, is een combinatie die je niet vaak tegenkomt. Omgeving De ligging is simpelweg uitstekend. Je woont hier midden in de binnenstad, met winkels, cafés, restaurants en alle dagelijkse voorzieningen letterlijk om de hoek. De gezellige Koemarkt ligt op korte loopafstand. Ook qua bereikbaarheid zit je hier goed. Busstation Tramplein ligt vlak achter de woning en vanaf hier reis je bijvoorbeeld in circa 25 minuten naar Amsterdam Centrum. Het treinstation van Purmerend bereik je binnen enkele minuten fietsen. Alles dichtbij, terwijl je achter de woning beschikt over een verrassend diepe en zonnige tuin. Nieuwstraat 20 is geen woning voor iemand die op zoek is naar een kant-en-klaar huis. Jouw kans om het helemaal naar eigen smaak te maken. Een woning waarin je karakteristieke elementen kunt combineren met een moderne leefstijl. Waar je een royale leef keuken kunt realiseren, de woonkamer kunt transformeren tot een sfeervolle leefruimte, de slaapkamers opnieuw kunt indelen en van de tuin een groene stadsoase kunt maken. Bijzonderheden • Vraagprijs € 525.000,- k.k. • Woonoppervlakte circa 136 m² (NEN2580) • Gelegen op eigen grond • Karakteristieke 2-onder-1-kapwoning uit de jaren ’30 • 4 slaapkamers • 3 badkamers • Zonnige, diepe achtertuin op het zuiden • Zuidgericht dakterras • Vrijstaande schuur in de achtertuin • Karakteristieke woonkamer met open haard • Mogelijkheid voor een royale leef keuken met kookeiland • Mogelijkheid voor openslaande deuren naar de tuin • Dubbele beglazing en voorzetramen op de begane grond • CV-ketel uit 2022, met onderhoudscontract ESNW • Energielabel E • Gelegen midden in het centrum van Purmerend Interesse? Neem snel contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf de charme van deze prachtige woning!  Direct ook je financiën regelen? Plan gelijktijdig met jouw bezichtiging een vrijblijvend hypotheekgesprek in bij ASN Bank en kom volledig voorbereid op de bezichtiging. Zo weet je meteen wat er financieel mogelijk is!