Schoutstraat 166691 JH GendtLootakkers

Op zoek naar een fris en modern huis waar je nog even vooruit kunt? Schoutstraat 16 in Gendt is precies zo’n plek. Deze 2-onder-1-kapper is de afgelopen jaren met veel zorg onderhouden. Hier woon je niet alleen mooi en ruim, maar heb je ook de komende jaren geen omkijken naar onderhoud. En dat in een knusse woonwijk met alleen bestemmingsverkeer. Alles is strak afgewerkt, recent geschilderd en je krijgt een tuin waar je het hele jaar door kunt ontspannen. Met drie slaapkamers (en de optie voor een vierde), een lichte woonkamer en een eigen oprit met laadpaal is dit gewoon een supercompleet gezinshuis. Kom je kijken? DE HIGHLIGHTS • 2-onder-1-kapwoning uit 1990 • Volledig gerenoveerd de afgelopen jaren • Drie slaapkamers (vierde mogelijk op zolder) • Sfeervolle tuin met overkapping en verlichting • Perfect onderhouden en alles recent geschilderd • Ruime garage met elektra en water • 5 zonnepanelen en een eigen laadpaal • Energielabel A • Splinternieuwe CV-ketel (sept. 2026) • Airco in het trapgat naar de zolder • Rustige ligging in een fijne woonwijk • Eigen oprit met carport LICHTE WOONKAMER MET VOLOP RUIMTE Via de hal krijg je door de deur met veel glas meteen een mooie doorkijk naar de woonkamer. Hier valt meteen de ruimte op. Je hebt hier meer dan genoeg plek genoeg voor een royale zithoek, een grote eettafel en een speel- of werkhoek. Dus of je nu Netflix kijkt, met vrienden borrelt of met het gezin eet: het past allemaal. Door de grote ramen aan de voor- én achterkant stroomt het daglicht binnen en heb je altijd een fijn uitzicht op de tuin. De visgraatvloer geeft de ruimte een warme, stijlvolle basis. MODERNE KEUKEN EN LUXE BADKAMER De keuken is strak, licht en superpraktisch opgezet in een U-vorm. Hier kun je je keukenskills laten zien, want je hebt alle ruimte en inbouwapparatuur binnen handbereik. Het grote raam zorgt voor extra sfeer en licht. De badkamer is net zo modern: ruime inloopdouche, wastafel en een tijdloze uitstraling door de combinatie van donkere vloertegels en lichte wanden. Alles voelt fris, ruim en klaar voor gebruik. 3 SLAAPKAMERS EN MULTIFUNCTIONELE ZOLDER Boven zijn drie slaapkamers, allemaal met veel licht en een strakke afwerking. De grootste slaapkamer is lekker ruim, perfect voor een lekker groot bed en een goede kledingkast. De andere slaapkamers zijn perfect te gebruiken als kinderkamer of werkplek. De zolder is een fijne extra: hoge plafonds, houten balken en een dakraam dat zorgt voor extra licht. Werkplek, hobbyruimte, gamekamer of gewoon een extra slaapkamer met ruime overloop? Alles kan. Plus: de airco zorgt altijd voor de juiste temperatuur, zowel hier als op de andere slaapkamers. TUIN MET OVERKAPPING EN PRIVACY Buiten is het minstens zo af als binnen. De tuin is onderhoudsvriendelijk en kindproof aangelegd met kunstgras en sierbestrating. De overkapping met verlichting is dé plek voor lange zomeravonden en een borrel bij regen of zon. Ruimte genoeg voor een speeltoestel voor de kinderen. En door de schutting en groene haag heb je veel privacy. De tuin brengt je ook naar de garage. Die is supernetjes en voorzien van elektra en water. Ook te gebruiken als bijkeuken voor die Amerikaanse koelkast en extra opslag dus! De voortuin is netjes aangelegd en je hebt een eigen oprit mét laadpaal. TOEKOMSTBESTENDIG De eigenaren hebben de afgelopen jaren goed voor het huis gezorgd. Het volledige platte dak is vernieuwd, het schilderwerk is recent gedaan en ook het onderhoud dat je pas opmerkt als het níet gedaan is, is netjes bijgehouden. Met vijf zonnepanelen, energielabel A én een nieuwe CV-ketel ben je helemaal klaar voor de toekomst. Er is dak-, muur-, en vloerisolatie en alle ramen zijn voorzien van HR glas. En de laadpaal op eigen terrein is superhandig als je elektrisch rijdt. RUSTIGE LIGGING EN FIJNE WOONWIJK Schoutstraat 16 ligt aan een rustige straat, midden in een kindvriendelijke wijk. Hier rijdt alleen bestemmingsverkeer, waardoor je jouw kinderen rustig zelf naar de speeltuin kunt laten lopen. Je woont vlakbij het buitengebied, dus hebt tijdens een fietstochtje of wandeling snel uitzicht op weilanden en fruitgaarden. Rustig, maar toch alles dichtbij: scholen, winkels, speeltuintjes en het centrum van Gendt zijn vlakbij. Ook de bushalte ligt op loopafstand en met de auto ben je in 5 minuten bij uitvalswegen richting Arnhem of Nijmegen. NOG IETS MEER ZIEN Op Instagram en Facebook vind je nog exclusieve beelden van dit huis die niet op Funda staan. Als je ons volgt, zie je altijd als eerste ons nieuwe aanbod, met extra videobeelden. OOK JOUW HUIS VERKOPEN Ben je op zoek naar een nieuw thuis, maar moet je jouw huidige woning nog verkopen? We helpen je graag. Met slimme marketing en een sterke presentatie zorgen wij dat het snel en goed wordt verkocht. Van professionele fotografie tot opvallende social media-campagnes. Jouw huis krijgt de aandacht die het verdient. En jij ook. Voor jou houden we het proces simpel en stressvrij. Een frisse en transparante aanpak en veel persoonlijke aandacht: daar staan we voor. Nieuwsgierig? Neem contact op. ** Energielabel: wil je exact weten wat de isolatiewaardes zijn? Check het energielabel.