Verkocht onder voorbehoud

Tuinstraat 174264 AW VeenVeen

Kaart
  • 112 m²
  • 320 m²
  • 3
  • D
Wat worden mijn maandlasten?
Halfvrijstaand en levensloopbestendig wonen met garage in Veen

Omschrijving

"Fijn wonen" Senioren en starters opgelet! Deze karakteristieke halfvrijstaande woning (1934) met mansardekap is gelegen op een leuke stek, aan de rand van het dorp. Naast- en achter het woonhuis staan een ruime garage en een berging De woning is op de begane grond aan de zij- en achterkant uitgebouwd, waardoor een ruim woonhuis is ontstaan. De voorzieningen en afwerking zijn niet up-to-date maar daar is de prijs ook naar. Het vormt met 3 slaapkamers en leuke gezinswoning maar is ook geschikt voor senioren aangezien de ouderslaapkamer en badkamer zich op de begane grond bevinden. Begane grond: entree, gezellige woonkamer met mooie antracietgrijze plavuizen op de vloer, voorzien van vloerverwarming (die ook in de keuken en zij-entree liggen), verdiepingstrap, halfopen keuken met rechte unit voorzien van gasfornuis, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser, zij-entree met meterkast, toiletruimte met wc en fonteintje, bijkeuken met handige schuifwandkast en wasmachine-aansluiting, ruime ouderslaapkamer met inloopkast en een badkamer voorzien van een ligbad met spatscherm en een wastafelmeubel. Eerste verdieping: overloop met toegang tot twee slaapkamers en bergruimte achter het knieschot. Tuin: de voor- en zijtuin zijn overwegend voorzien van klinkerbestrating, zodat je meerdere auto's op eigen terrein kunt parkeren. Naast het woonhuis staat een gemetselde berging en daarachter een flinke garage met roldeur en loopdeur, waarin je lekker kunt klussen. Aan de achterkant van het perceel is een overkapping gebouwd. Omgeving: Veen (3200 inwoners) is een bruisend dorp in de gemeente Altena en ligt aan de Afgedamde Maas (goed zwem-, vis- en vaarwater). Met een overdekt winkelcentrum met daarin een grote supermarkt, bakkerij, drogisterij, bloemenboetiek en een lunchroom. Naast een slager, boekwinkel en doe-het-zelf zaak heb je in dit dorp opvallend veel voorzieningen. De basisschool is een echte dorpsschool. Verder kun je hier heerlijk wandelen en fietsen over dijken en door polders. Veen beschikt bovendien over een eigen jachthaventje, voor je bootje. Gelegen op korte afstand van de A27 en de A59 (ca. 15 autominuten).

Dit huis in het kort

AI-gegenereerd uit de omschrijving
  • Gelijkvloers wonen mogelijk

    Ouderslaapkamer en badkamer op de begane grond.

  • Gezellige woonkamer en keuken

    Woonkamer met plavuizen, vloerverwarming en halfopen keuken.

  • Ruime parkeermogelijkheden

    Meerdere auto’s op eigen terrein plus garage en berging.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 420.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.750
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1934
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Mansarde dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
112 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
37 m²
Perceel
320 m²
Inhoud
388 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, en rolluiken

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR ( combiketel uit 2004, eigendom)

Kadastrale gegevens

AALBURG E 2572
Kadastrale kaart
Oppervlakte
320 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Open ligging
Tuin
Voortuin en zijtuin
Zijtuin
33 m² (8,50 meter diep en 3,93 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Dakisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Populariteit

2.751x

Bekeken

32x

Bewaard

14-9-2026

Op Funda

Buurt

Veen

Veen
Inwoners
2.505
Gezin met kinderen
42%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.048

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.