Violenstraat 1067731 WS OmmenKern Ommen - Strangen

Op een fijne plek in Ommen staat deze uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met vrijstaande garage, overkapping en een ruime achtertuin. De woning is gebouwd in 1972, beschikt over circa 133 m² woonoppervlakte en staat op een perceel van 344 m². Dankzij de forse uitbouw aan de achterzijde is er op de begane grond veel extra leefruimte ontstaan. Met vier slaapkamers, een badkamer vernieuwd in 2022 en diverse praktische voorzieningen is dit een comfortabele gezinswoning met volop ruimte. Indeling: Begane grond: entree met meterkast, toilet en trapopgang. De woonkamer is ruim opgezet en staat in open verbinding met de eetkamer. Aansluitend bevindt zich de keuken, voorzien van onder andere een gaskookplaat, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Aan de achterzijde is de woning in 2001 uitgebouwd, waardoor een royale extra leefruimte is ontstaan die uitstekend kan worden gebruikt als eetkamer, tuinkamer of tweede zitkamer. Via de keuken kom je in een praktische hal met een toegang naar de achtertuin. Eerste verdieping: overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is in 2022 vernieuwd en voorzien van een douche, wastafelmeubel en toilet. De slaapkamers beschikken over dubbele beglazing en op diverse plaatsen zijn rolluiken aanwezig. Tweede verdieping: via een vaste trap bereikbaar. Hier bevinden zich een overloop met wasmachineopstelling en dakraam en een vierde slaapkamer. Daarmee biedt de woning ook op de tweede verdieping volwaardige extra woonruimte. Buitenruimte: de achtertuin biedt volop ruimte om verschillende zitplekken te creëren. De woning beschikt over een achterom, vrijstaande garage en een overkapping waar je heerlijk buiten kan zitten. Bijzonderheden: - Uitgebouwd aan de achterzijde in 2001; - Vier slaapkamers; - Badkamer vernieuwd in 2022; - Keukenopstelling en inbouwapparatuur circa 2014; - Hardhouten kozijnen met dubbel glas; - Rookgaskanaal vernieuwd in 2024; - Glasvezel aanwezig; - Screens, rolluiken en buitenzonwering aanwezig; - Vrijstaande garage van circa 19 m²; - Overkapping van circa 10,5 m²; - Energielabel C. Kortom: een ruime en praktisch ingedeelde gezinswoning met veel leefruimte op de begane grond, vier slaapkamers, een garage en een fijne tuin. Ben je nieuwsgierig geworden? Kom dan gerust een kijkje nemen, je bent van harte welkom!