Wilhelminalaan 155664 AJ GeldropCentrum

Wilhelminalaan 15 te Geldrop IN EEN VAN DE MOOISTE LANEN VAN GELDROP GELEGEN KARAKTERISTIEKE VRIJSTAANDE WONING MET GARAGE/BERGING EN FIJNE TUIN RONDOM. BEGANE GROND: Entree; hal met tegelvloer, garderobenis met meterkast, kelder en trapopgang naar de 1e verdieping. Deels betegelde toiletruimte met staand toilet en fonteintje. Sfeervolle woonkamer, ± 24 m², met parketvloer, glas-in-lood ramen, gaskachel, doorgeefkast naar de keuken en schuifpui naar het overdekte terras. Eetkamer, ± 12 m², met tegelvloer, gaskachel, deur naar de keuken en een deur naar de achtertuin. De eetkamer is voorzien van een zonneluifel. Dichte eenvoudige keuken, ± 8 m², met tegelvloer en gaskachel. De keuken is voorzien van enkele onder- en bovenkasten, 2 spoelbakken, geiser, afzuigkap en aansluiting wasmachine. In de keuken bevindt zich een deur naar de zijkant van de tuin. 1E VERDIEPING: Royale overloop met tapijttegels, praktische kast en glas-in-lood ramen. Ruime slaapkamer, ± 13 m², met betonvloer, dubbele openslaande deuren naar balkon en gaskachel. Slaapkamer, ± 10 m², met parketvloer, vaste wastafel, deur naar balkon en gaskachel. Slaapkamer, ± 10 m², met tegelvloer. Nette deels betegelde badkamer met glas-in-loodraam, ± 4 m², voorzien van douchecabine, vaste wastafel, staand toilet en verwarmingslamp. 2E VERDIEPING: Bereikbaar middels een vlizo-trap, geheel begaanbare zolderruimte met dakramen en geiser. TUIN: Fijne tuin rondom met overdekt terras, gazon en borders voorzien van volwassen beplanting. GARAGE: In de achtertuin bevindt zich de garage/berging, ± 18 m², met openslaande houten deuren. De garage/berging is met de auto bereikbaar via de achterzijde van de tuin. BIJZONDERHEDEN: * Karakteristieke vrijstaande woning met mooie glas-in-lood ramen. * De woning is deels voorzien van isolerende beglazing, voorzetramen en spouwmuurisolatie. * Woonoppervlakte: ± 105 m². * Inhoud: ± 463 m². * Perceeloppervlakte: ± 483 m². * Bouwjaar: 1957. * Energielabel: G. * Koper dient rekening te houden met moderniseringskosten. * Op fietsafstand van Eindhoven centrum. * In de koopakte worden een niet-zelfbewoningsclausule en "as is, where is" clausule opgenomen. * Gunstige ligging t.o.v. centrum met ruim winkelaanbod, NS-station, scholen, Anna Ziekenhuis en uitvalswegen (ASML, High Tech Campus, Eindhoven University). OP TOPLOCATIE GELEGEN KARAKTERISTIEKE VRIJSTAANDE WONING. MAAK EEN AFSPRAAK VOOR EEN BEZICHTIGING OM EEN JUISTE INDRUK VAN DE MOGELIJKHEDEN VAN DEZE WONING TE KRIJGEN.