Grote Straat 146129 CP UrmondUrmond ten westen van Julianakanaal

Charmant en karaktervol wonen in het historische Urmond! Bent u op zoek naar een unieke, vrijstaande woning met karakter? Zoek dan niet verder! Nieuw in de verkoop is deze charmante eengezinswoning aan de Grote Straat 14 in Urmond. Dit sfeervolle woonhuis stamt oorspronkelijk uit de bouwperiode 1938 en combineert een knusse woonsfeer met een verrassende hoeveelheid inpandige ruimte. Met een woonoppervlakte van 89,7 m² en een totale inhoud van maar liefst 473 m³ biedt dit huis een heerlijke basis om uw eigen droomplek van te maken. Gelegen op een compact perceel van 70 m² eigen grond, geniet u hier van de lusten van een vrijstaand huis zonder het onderhoud van een grote tuin. Indeling Bij binnenkomst op de begane grond ervaart u direct de authentieke sfeer van de woning. De indeling is praktisch en gezellig. De leefruimte biedt voldoende plek voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek om samen te tafelen. Aansluitend bevindt zich de keukenruimte. Daarnaast beschikt de begane grond over een apart toilet en nette betegelde badkamer. Er is toegang tot de overige inpandige ruimten (zoals een kelder of berging), die samen goed zijn voor maar liefst 43,8 m² extra gebruiksoppervlakte. Eerste verdieping Via de vaste trap bereikt u de eerste verdieping van de woning. Deze etage is ingericht met een overloop die toegang biedt tot de comfortabele slaapkamers en ruime wasruimte met 2de toilet, vaste wastafel en alle witgoedaansluitingen. In totaal telt de woning 2 volwaardige slaapkamers, waardoor het een ideaal huis is voor een startend gezin, een stel dat extra werkruimte zoekt, of als hobbyruimte aan huis. Aangrenzend treft een fraai dakterras, dit is een heerlijke buitenplek vanwaar speels contact met de patio ruime beneden. Tweede verdieping De woning is verdeeld over in totaal 3 bouwlagen, wat betekent dat er ook een royale zolderverdieping aanwezig is. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden. Of u nu behoefte heeft aan extra opslagruimte voor al uw spullen, of de ruimte wilt transformeren naar een extra kamer; de potentie is er! Bijzonderheden Prachtige ligging in de dorpskern: De woning is gelegen in het hart van het historische centrum van Urmond. U woont hier in een sfeervolle, karakteristieke straat waar de rijke historie van het dorp nog tastbaar is. De prachtige uiterwaarden van de Maas en diverse wandel- en fietsroutes liggen op loopafstand, ideaal voor rust- en natuurliefhebbers. Alles binnen handbereik: Ondanks de rustige en idyllische ligging in het oude dorp, zijn de dagelijkse voorzieningen, basisscholen en sportfaciliteiten in de directe omgeving te vinden. Bovendien bent u via de nabijgelegen A2 binnen no-time in steden als Sittard, Geleen, Maastricht of Roermond. Type woning: Unieke, vrijstaande eengezinswoning met een herkenbare, historische uitstraling (bouwjaar 1938).