Nieuw

Hoogenhoek 1-C4141 BH LeerdamLeerdam centrum zuid

Kaart
  • 54 m²
  • 1
  • C
Wat worden mijn maandlasten?
Waar licht, sfeer en thuiskomen samenkomen!

Omschrijving

Soms zit thuiskomen niet in grote dingen, maar juist in de kleine momenten. In de eerste zonnestralen die door het dakraam naar binnen vallen. In een kop koffie aan de keukentafel terwijl de dag rustig op gang komt. Of in het moment waarop je na een lange dag de deur achter je sluit en voelt: hier ben ik thuis. Aan de Hoogenhoek 1C in Leerdam vind je zo’n plek. Een sfeervolle bovenwoning waar licht, warmte en gezelligheid samenkomen. Via de trap kom je boven en stap je een woning binnen die direct een fijne sfeer uitstraalt. De kap geeft de woonkamer karakter, terwijl het daglicht de ruimte een open en aangenaam gevoel geeft. De woonkeuken vormt het gezellige middelpunt van de woning. Een plek waar niet alleen wordt gekookt, maar waar herinneringen ontstaan. Waar je rustig de ochtend begint, waar vrienden aanschuiven voor een lange avond aan tafel en waar de gesprekken vanzelf doorgaan terwijl het eten wordt klaargemaakt. Door de open verbinding met de woonkamer blijft alles met elkaar verbonden en voelt de woning uitnodigend en gezellig. Of je nu geniet van een rustig moment voor jezelf, een avond met vrienden of gewoon thuiskomt na een drukke dag: deze woning biedt een fijne basis die met je meebeweegt. Een lichte en sfeervolle bovenwoning midden in Leerdam, op een plek waar de gezelligheid van de stad dichtbij is en waar iedere dag begint en eindigt met dat vertrouwde gevoel van thuis!

Dit huis in het kort

AI-gegenereerd uit de omschrijving
  • Lichte sfeervolle bovenwoning

    Bovenwoning met fijne sfeer en veel lichtinval.

  • Gezellige open woonkeuken

    Woonkeuken als warm middelpunt, open naar woonkamer.

  • Midden in Leerdam gelegen

    Stadsgezelligheid dichtbij, vertrouwd thuisgevoel.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 294.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.444
Status
Beschikbaar
Bijdrage VvE
€ 66,21 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
54 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Inhoud
181 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Dakraam en mechanische ventilatie
Gelegen op
1e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

LEERDAM B 12068
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 66,21 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

667x

Bekeken

4x

Bewaard

25-9-2026

Op Funda

Buurt

Leerdam centrum zuid

Leerdam
Inwoners
1.285
Gezin met kinderen
19%
Gem. vraagprijs / m²
€ 5.033

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.