Jozef Israëlslaan 521318 RL AlmereTussen de Vaarten N.- Oost

Wonen aan de Jozef Israëllaan 52 is een genot! Met veel woonplezier, mogelijkheden en ruimte ga jij een fantastische toekomst tegemoet. Deze woning wordt u aangeboden middels een bieden-vanaf-prijs. Met ruim 160m2 woonoppervlakte en een riante garage, 4 slaapkamers, tuin op het zuiden, energielabel A+ en parkeren op eigen terrein, heb je weinig meer te wensen. Sommige woningen moet je binnenstappen om te begrijpen hoeveel ruimte ze écht bieden. Jozef Israëllaan 52 is zo’n woning. Met een indrukwekkende binnenmaat van maar liefst 8,75 meter breed en circa 160m² woonoppervlakte is dit geen doorsnee gezinswoning. Hier krijg je ruimte om royaal te wonen, thuis te werken, kinderen hun eigen plek te geven én alvast vooruit te denken naar de toekomst. De brede en lichte woonkamer, vier slaapkamers, moderne keuken en badkamer, zonnige tuin op het zuiden én de multifunctionele ruimte op de begane grond maken dit tot een huis dat zich moeiteloos aanpast aan verschillende levensfasen. En dankzij energielabel A+, volledige isolatie, stadsverwarming en een WTW-installatie woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig. Dit is een woning met ruimte voor vandaag én mogelijkheden voor morgen. Begane grond: Via de entree kom je binnen in de hal met meterkast, modern toilet en toegang naar de garage. Zodra je doorloopt naar het woongedeelte valt direct op wat deze woning bijzonder maakt: de enorme breedte. De royale woonkamer voelt heerlijk ruim en licht aan. Grote raampartijen zorgen voor volop daglicht en via de openslaande deuren loopt het wooncomfort direct door naar de zonnige achtertuin. De fraaie visgraat pvc-vloer geeft de begane grond een stijlvolle en eigentijdse uitstraling en vormt een mooie basis voor verschillende interieurstijlen. De houtkachel zorgt voor een extra sfeertje maar ook voor de warmte in de koudere dagen. De halfopen moderne keuken sluit prettig aan op het woongedeelte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Of je nu uitgebreid kookt, met vrienden borrelt of met het gezin aan tafel zit: hier is ruimte om samen te leven zonder dat het ooit krap voelt. Garage: Een van de sterkste troeven van deze woning is de garage aan de voorzijde. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden om volledig geïsoleerd te worden en in te richten als bijvoorbeeld thuiswerkplek, praktijkruimte, speelkamer, hobbyruimte, gastenverblijf of extra slaapkamer. Met een eigen entree en de mogelijkheid voor een pantry kan hier zelfs een vrijwel zelfstandige ruimte ontstaan. En denk je verder vooruit? Dan wordt het nóg interessanter. Door op de begane grond tevens een badkamer te realiseren, ontstaan uitstekende mogelijkheden om hier gelijkvloers en levensloopbestendig te wonen. Vandaag een kantoor of speelkamer, later misschien een slaapkamer met badkamer. Precies dát maakt deze woning zo flexibel. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping zet het royale karakter van de woning zich voort. Vanaf de ruime overloop zijn vier slaapkamers, de riante badkamer, een separate wasruimte/berging en de bergvliering bereikbaar. De hoofdslaapkamer is royaal opgezet en beschikt over een vaste kastenwand met veel praktische bergruimte. Ook de overige slaapkamers zijn prettig bemeten en daardoor uitstekend te gebruiken als kinder-, werk-, logeer- of hobbykamer. De slaapkamers aan de achterzijde zijn bovendien voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken. Ook aan de praktische kant is gedacht. De separate wasruimte biedt een vaste plek voor wasmachine en droger, waardoor deze apparatuur niet onnodig ruimte inneemt in de badkamer. Extra bergruimte: Vanuit een van de slaapkamers is via een vlizotrap de royale bergvliering bereikbaar. Ideaal voor koffers, seizoenspullen, kerstdecoratie en alles wat je graag bij de hand houdt, maar niet dagelijks nodig hebt. Zonnige tuin op het zuiden: Openslaande deuren open, koffie naar buiten en genieten maar. De achtertuin ligt heerlijk op het zuiden, waardoor je gedurende een groot deel van de dag van de zon kunt genieten. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt voldoende ruimte voor een fijne lounge- en eethoek. Achter in de tuin bevindt zich een gezellige overkapping/veranda: een heerlijke plek voor lange zomeravonden of juist om beschut buiten te zitten wanneer het weer wat minder meewerkt. Aangrenzend bevindt zich een praktische berging voor tuingereedschap en overige spullen. Energie: Veel woonruimte hoeft niet automatisch een hoog energieverbruik te betekenen. De woning is uitstekend geïsoleerd en beschikt over energielabel A+. Daarnaast is de woning voorzien van stadsverwarming en een WTW-installatie (warmteterugwinning). De WTW-installatie zorgt continu voor verversing van de binnenlucht en wint daarbij warmte terug. Zo wordt onnodig warmteverlies beperkt en profiteer je van een aangenaam en gezond binnenklimaat. Bijzonderheden: - Parkeren met twee auto's op eigen terrein - Keurig gestucte wanden en plafond - Garage met mogelijkheden! - Energielabel A+ - 4 riante slaapkamers - Ruime woonkamer met heerlijk groot eetgedeelte - Schitterende achtertuin met overkapping