Ebben 115245 DX RosmalenDe Lanen

Moderne hoekwoning met een A+++ label en riante tuin op het zuidoosten! Welkom aan de Ebben 11 in Rosmalen! Deze moderne hoekwoning uit 2022 is een heerlijke plek voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en een stijlvolle afwerking. De woning is tijdens de bouw al uitgebouwd en beschikt over een royale woonkamer, een luxe Siematic keuken met Miele-apparatuur, vier slaapkamers en een fraai aangelegde achtertuin op het zuidoosten. Tel daar energielabel A+++ en de jonge, kindvriendelijke woonomgeving van De Groote Wielen bij op en je hebt een woning die op veel fronten weet te overtuigen. Begane grond Vanaf het moment dat je binnenstapt, valt de eigentijdse afwerking direct op. De begane grond is tijdens de bouw uitgebouwd, waardoor een royale en comfortabele leefruimte is ontstaan. De combinatie van beton ciré stucwerk en een strakke gietvloer zorgt voor een moderne, rustige uitstraling. De woonkamer is heerlijk licht en is verdeeld in een tuingerichte zithoek en een eethoek aan de voorzijde. Vanuit de zithoek kijk je uit op de achtertuin en via de openslaande deuren stap je zo naar buiten. Op zonnige dagen zet je de deuren lekker open en wordt de tuin vanzelf onderdeel van de leefruimte. De keuken vormt een stijlvolle eyecatcher. De luxe Siematic keuken is voorzien van hoogwaardige Miele-apparatuur, waaronder een oven, inductiekookplaat en vaatwasser. Een Quooker maakt het geheel compleet. Een keuken die er niet alleen prachtig uitziet, maar ook praktisch is ingericht voor dagelijks gebruik. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De kamers zijn voorzien van een fraaie visgraat laminaatvloer en zijn stuk voor stuk prettig van formaat. Of je nu slaapkamers, een thuiswerkplek of een hobbyruimte nodig hebt: er zijn volop mogelijkheden. Ook de badkamer is geheel in stijl met de rest van de woning. De ruimte is sfeervol en modern afgewerkt en beschikt over een inloopdouche, strak wastafelmeubel, wandcloset, luxe spiegel en designradiator. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt dankzij de dakkapel een volwaardige vierde slaapkamer. Achter de knieschotten is bovendien extra bergruimte aanwezig. Ook de wasruimte bevindt zich op deze verdieping, waardoor alles praktisch bij elkaar is gebracht. Tuin De achtertuin ligt op het zuidoosten en is compleet aangelegd. Grote terrastegels worden gecombineerd met onderhoudsvriendelijk kunstgras en meerdere zitplekken. Hierdoor is er volop ruimte voor een comfortabele loungehoek, een gezellige eettafel of simpelweg een fijne plek om van de zon te genieten. De vrijstaande houten berging zorgt voor extra praktische bergruimte voor bijvoorbeeld fietsen en tuinspullen. Comfortabel én energiezuinig Ook technisch is deze woning helemaal van deze tijd. Met energielabel A+++, een warmtepomp, HR++ glas, ventilatie, vloerverwarming op de begane grond en vier zonnepanelen is er veel aandacht besteed aan energiezuinig wonen. Zo combineert deze woning een moderne uitstraling met hedendaags wooncomfort. Goed om te weten: - energielabel A+++; - achtertuin op het zuidoosten; - warmtepomp; - HR++ glas; - vloerverwarming op de begane grond; - vier zonnepanelen; - gelegen in De Lanen, nabij de Groote Wielenplas en het nieuwe wijkcentrum; - oplevering op korte termijn mogelijk. Deze presentatie is met zorg samengesteld. Aan eventuele onjuistheden of afwijkingen in de maatvoering kunnen echter geen rechten worden ontleend.