Nieuwstraat 101671 BD MedemblikMedemblik Oude Stad

Sfeervol halfvrijstaand woonhuis met royale woonkamer, drie slaapkamers en zonnige stadstuin! Richtprijs € 450.000,- k.k. Wonen in het historische centrum van Medemblik, met winkels, restaurants, de haven en het IJsselmeer op loopafstand? Deze sfeervolle halfvrijstaande woning combineert karakter, comfort en een praktische indeling. De woning beschikt over een royale woonkamer van maar liefst 11,5 meter lang, een handgemaakte keuken, een bijkeuken, drie slaapkamers en een gezellige stadstuin op het westen. Bij binnenkomst wordt u direct verrast door de warme en sfeervolle uitstraling. De hal en woonkamer zijn afgewerkt met fraaie eiken vloerdelen. Dankzij de uitbouw aan de achterzijde in 2006 is de woonkamer maar liefst 11,5 meter lang, waardoor er volop ruimte is. De houtkachel, houten wandbekleding, shutters en dubbele tuindeuren zorgen voor een karaktervolle sfeer. De handgemaakte open keuken vormt het centrale punt van de woning en sluit mooi aan op de woonkamer. De keuken is voorzien van een karakteristiek terrazzo aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een design 6-pits gasfornuis met oven en koelkast, vaatwasser en schouw. Aansluitend bevinden zich het toilet en de praktische bijkeuken/berging, met aansluitingen voor de wasmachine en droger en een handige handgemaakte kastenwand. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, separaat toilet en de complete badkamer. De ruime slaapkamer aan de achterzijde beschikt over inbouwkasten en aan de voorzijde bevinden zich ook 2 slaapkamers. Via een vlizotrap bereikt u de tweede verdieping met een bevloerde bergzolder, ideaal voor extra opslag. De gezellige stadstuin heeft een zonnige ligging, waardoor u de hele dag hier heerlijk kunt genieten van de zon. De sfeervolle overkapping met buitenkeuken biedt een fijne plek om beschut buiten te zitten en de tuin is bovendien via een achterom bereikbaar. De woning dateert uit circa 1912 en ligt midden in de gezellige winkelstraat van Medemblik. Alle dagelijkse voorzieningen, gezellige terrassen en restaurants bevinden zich letterlijk om de hoek, terwijl ook de haven en het IJsselmeer je buren zijn. Kortom: een karakteristieke halfvrijstaande woning met een zonnige stadstuin op een top locatie! Bouwjaar: 1912 Perceeloppervlak: ca. 87 m² Woonoppervlak: ca. 95 m² Inhoud: ca. 333 m³ Ligging achtertuin: west Energielabel: D Indeling Begane grond: entree/hal met meterkast en handgemaakte vaste kasten, trapopgang en bergruimte onder de trap (wijnkelder), royale woonkamer met eikenhouten vloer, houtkachel en dubbele tuindeuren naar de tuin, handgemaakte open keuken met terrazzo aanrechtblad en diverse design apparatuur, toiletruimte en praktische bijkeuken/berging met opstelling voor wasmachine en droger. 1e verdieping: overloop met separate toiletruimte, drie slaapkamers waarvan één met inbouwkasten en badkamer voorzien van douche en wastafelmeubel. 2e verdieping: via vlizotrap bereikbare bergzolder met bergruimte.