Herikhof 405672 BV NuenenNuenen-Zuid

Jouw nieuwe thuis in het hart van Nuenen Zuid! Ben je op zoek naar een afgewerkte, lichte en ruime tussenwoning waar je zo in kunt trekken? Dan is de woning aan de Herikhof 40 echt iets voor jou! Deze woning is met vier slaapkamers, een garage en een heerlijk zonnige tuin perfect voor gezinnen. Je woont hier in een rustige straat in Nuenen Zuid, op slechts enkele minuten lopen van een basisschool en winkelcentrum het ‘Kernkwartier’. Met het centrum, de bushalte en uitvalswegen naar Eindhoven om de hoek, combineer je hier rust met alle voorzieningen binnen handbereik. BEGANE GROND Bij binnenkomst in de lichte hal tref je direct het toilet met fonteintje en is er voldoende ruimte voor je garderobe. Zodra je de L-vormige woonkamer binnenstapt, ervaar je een prettige en knusse sfeer. De nette vloer met houten toplaag geeft de ruimte een warme uitstraling. De open keuken met spoeleiland is een echte blikvanger en van alle gemakken voorzien, zoals een oven, magnetron, elektrische kookplaat en een vaatwasser. Vanuit de keuken loop je via de achterdeur zo de zonnige tuin in. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, allen afgewerkt met een lichte laminaatvloer en onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Een van de slaapkamers aan de achterzijde beschikt over een fijn balkon waar je heerlijk kunt zitten. De volledig betegelde badkamer heeft een moderne, mediterrane uitstraling en is compleet ingericht met een ligbad, een aparte douche, een tweede toilet en een wastafel. TWEEDE VERDIEPING Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Op de overloop vind je de aansluitingen voor de wasapparatuur. Hier bevindt zich ook de verrassend lichte vierde slaapkamer, die extra ruimte biedt dankzij de dakkapel en een dakraam. Ook deze verdieping is keurig afgewerkt met een laminaatvloer en kunststof kozijnen. TUIN Voor zonaanbidders is deze groen aangelegde tuin, gelegen op het zonnige zuiden, een absolute droom. Je hebt hier de keuze: lekker ontspannen op het strak betegelde terras of genieten van de zon op het houten zonneterras. Via de poort aan de achterzijde heb je bovendien een handige achterom. GARAGE Aan de voorzijde van de woning beschik je over een vrijstaande garage. Deze is voorzien van een betonvloer, elektriciteit en een praktische roldeur. Ideaal voor het parkeren van je auto, maar natuurlijk ook zeer geschikt als extra bergruimte of stalling voor de fietsen. BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte:126 m² - Energielabel B: Voorzien van isolerende beglazing in houten en kunststof kozijnen - Onderhoud: Het dak van de woning is in medio 2023 volledig vervangen - Toekomstig onderhoud: Het dakbeschot en het dak van de schuur/garage worden in 2026 vervangen - Locatie: Centraal gelegen in een zeer kindvriendelijke wijk