Herikhof 405672 BV NuenenNuenen-Zuid

Kaart
  • 126 m²
  • 228 m²
  • 4
  • B
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Jouw nieuwe thuis in het hart van Nuenen Zuid! Ben je op zoek naar een afgewerkte, lichte en ruime tussenwoning waar je zo in kunt trekken? Dan is de woning aan de Herikhof 40 echt iets voor jou! Deze woning is met vier slaapkamers, een garage en een heerlijk zonnige tuin perfect voor gezinnen. Je woont hier in een rustige straat in Nuenen Zuid, op slechts enkele minuten lopen van een basisschool en winkelcentrum het ‘Kernkwartier’. Met het centrum, de bushalte en uitvalswegen naar Eindhoven om de hoek, combineer je hier rust met alle voorzieningen binnen handbereik. BEGANE GROND Bij binnenkomst in de lichte hal tref je direct het toilet met fonteintje en is er voldoende ruimte voor je garderobe. Zodra je de L-vormige woonkamer binnenstapt, ervaar je een prettige en knusse sfeer. De nette vloer met houten toplaag geeft de ruimte een warme uitstraling. De open keuken met spoeleiland is een echte blikvanger en van alle gemakken voorzien, zoals een oven, magnetron, elektrische kookplaat en een vaatwasser. Vanuit de keuken loop je via de achterdeur zo de zonnige tuin in. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, allen afgewerkt met een lichte laminaatvloer en onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Een van de slaapkamers aan de achterzijde beschikt over een fijn balkon waar je heerlijk kunt zitten. De volledig betegelde badkamer heeft een moderne, mediterrane uitstraling en is compleet ingericht met een ligbad, een aparte douche, een tweede toilet en een wastafel. TWEEDE VERDIEPING Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Op de overloop vind je de aansluitingen voor de wasapparatuur. Hier bevindt zich ook de verrassend lichte vierde slaapkamer, die extra ruimte biedt dankzij de dakkapel en een dakraam. Ook deze verdieping is keurig afgewerkt met een laminaatvloer en kunststof kozijnen. TUIN Voor zonaanbidders is deze groen aangelegde tuin, gelegen op het zonnige zuiden, een absolute droom. Je hebt hier de keuze: lekker ontspannen op het strak betegelde terras of genieten van de zon op het houten zonneterras. Via de poort aan de achterzijde heb je bovendien een handige achterom. GARAGE Aan de voorzijde van de woning beschik je over een vrijstaande garage. Deze is voorzien van een betonvloer, elektriciteit en een praktische roldeur. Ideaal voor het parkeren van je auto, maar natuurlijk ook zeer geschikt als extra bergruimte of stalling voor de fietsen. BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte:126 m² - Energielabel B: Voorzien van isolerende beglazing in houten en kunststof kozijnen - Onderhoud: Het dak van de woning is in medio 2023 volledig vervangen - Toekomstig onderhoud: Het dakbeschot en het dak van de schuur/garage worden in 2026 vervangen - Locatie: Centraal gelegen in een zeer kindvriendelijke wijk

Dit huis in het kort

AI-gegenereerd uit de omschrijving
  • Lichte woonkamer met keuken

    L-vormige woonkamer met open keuken en spoeleiland.

  • Zonnige tuin op zuiden

    Groen aangelegde tuin met twee terrassen en achterom.

  • Vrijstaande garage met stroom

    Garage met betonvloer, elektra en praktische roldeur.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 539.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.278
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
126 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
16 m²
Perceel
228 m²
Inhoud
435 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

NUENEN F 906
Kadastrale kaart
Oppervlakte
212 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
NUENEN F 4165
Kadastrale kaart
Oppervlakte
16 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
78 m² (11,32 meter diep en 6,91 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Populariteit

963x

Bekeken

20x

Bewaard

25-9-2026

Op Funda

Buurt

Nuenen-Zuid

Nuenen
Inwoners
7.095
Gezin met kinderen
34%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.850

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.