Cornelis Trooststraat 65642 LR EindhovenDoornakkers-Oost

BEZICHTIGEN ? VRAAG UW BEZICHTIGING AAN VIA DE FUNDA SITE! U ONTVANGT DAN AUTOMATISCH EEN LINK OM DE BEZICHTIGING ZELF ONLINE IN TE PLANNEN EN OOK WORDT HET MOVE DOSSIER DAN AUTOMATISCH GEKOPPELD. *** ALGEMEEN Ruime en verrassend veelzijdige woning met vier slaapkamers, een royale leefruimte, balkon én royale tuinkamer met aangrenzende berging. Welkom aan de Cornelis Trooststraat 6 in Eindhoven. Deze ruime woning beschikt over een woonoppervlak van circa 112m² en biedt dankzij de praktische indeling volop mogelijkheden voor gezinnen, thuiswerkers of iedereen die behoefte heeft aan extra ruimte. De woning is gelegen in Doornakkers-Oost, onderdeel van de wijk "Doornakkers" in stadsdeel Tongelre. Doornakkers is voornamelijk een woonwijk aan de oostzijde van Eindhoven, gunstig gelegen ten opzichte van zowel het centrum als de belangrijkste verbindingswegen. De ligging is ideaal voor wie graag centraal woont, maar de rust van een woonwijk waardeert. Vanuit de woning zijn dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt en basisschool op korte afstand bereikbaar. Het bruisende centrum van Eindhoven bevindt zich op fietsafstand en ook het openbaar vervoer is uitstekend bereikbaar, met een bushalte op slechts enkele minuten lopen. Ook de rest van Eindhoven is gemakkelijk bereikbaar. Het bruisende stadscentrum ligt op fietsafstand en via onder andere de Tongelresestraat is er een goede verbinding richting het centrum. Daarnaast zijn de belangrijkste uitvalswegen goed bereikbaar. BIJZONDERHEDEN * In 2023 zijn de keuken, het toilet en radiatoren vernieuwd * De gehele woning is in 2023 voorzien van stucwerk en is er op de begane grond een visgraat pvc vloer gelegd * De dakkapel en tuinkamer met aansluitend een berging zijn in 2023 geplaatst BEGANE GROND Via de entree aan de voorzijde kom je in de hal. Hier bevinden zich de trapopgang, een praktische trapkast waarin de groepenkast en het separate toilet. Het toilet is deels betegeld en voorzien van een wandcloset en fonteintje. De begane grond beschikt over een royale, open leefruimte waarin woonkamer, eetkamer en keuken op een prettige manier met elkaar in verbinding staan. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime zithoek, met een grote raampartij die voor veel natuurlijk licht zorgt. Een echte blikvanger is de visgraatvloer, die over de gehele leefruimte doorloopt en voor een warme, eigentijdse uitstraling zorgt. De stalen deur met glas geeft het interieur extra karakter en zorgen tegelijkertijd voor een mooie verbinding met de hal. Richting de achterzijde gaat de woonkamer over in het eetgedeelte, waar volop ruimte is voor een royale eettafel. De grote ramen en openslaande tuindeuren naar de achtertuin zorgen hier opnieuw voor veel licht en creëren een fijne verbinding tussen binnen en buiten. De open keuken vormt een echte blikvanger. Deze is uitgevoerd in een moderne, donkere kleurstelling en beschikt over een royaal kook-/spoeleiland met bar, waaraan meerdere zitplaatsen zijn gecreëerd. Daarmee is het eiland niet alleen praktisch tijdens het koken, maar ook een gezellige plek voor het ontbijt, een kop koffie of een borrel. De keuken biedt veel werk- en kastruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, diepvries, vaatwasser, oven en magnetron. ** Door de open indeling vormen koken, eten en ontspannen hier één geheel, terwijl de verschillende gedeelten ieder hun eigen plek behouden. EERSTE VERDIEPING Via de overloop zijn drie slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De slaapkamers zijn praktisch van formaat en bieden volop mogelijkheden als slaap-, kinder-, werk- of logeerkamer. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt bovendien over directe toegang tot het balkon, een fijne extra buitenruimte op deze verdieping. De badkamer is compact maar compleet ingericht en voorzien van een inloopdouche met thermostaatkraan, een wastafel met meubel en een designradiator. Het aanwezige gevelraam zorgt voor natuurlijke lichtinval en ventilatiemogelijkheid. ** Met drie slaapkamers, een complete badkamer en een balkon biedt deze verdieping een praktische en functionele indeling, uitstekend passend bij een gezin of bij wie behoefte heeft aan extra werk- of hobbyruimte. TWEEDE VERDIEPING Via de vaste trap bereik je de voorzolder, die toegang geeft tot de verschillende ruimtes op deze verdieping. De ruime slaapkamer is dankzij de dakkapel en meerdere gevelramen prettig licht en biedt volop mogelijkheden voor bijvoorbeeld een royale hoofdslaapkamer, tienerkamer of werk-/logeerkamer. De kamer beschikt bovendien over een vaste wastafel, een praktisch extra detail op deze verdieping. Vanaf de voorzolder zijn twee separate (berg)ruimtes bereikbaar. In de c.v.-ruimte bevindt zich de opstelling van de c.v.-combiketel. De andere ruimte is ingericht als wasruimte en voorzien van de aansluitingen voor de wasapparatuur. Dankzij het aanwezige gevelraam beschikt ook deze ruimte over natuurlijke lichtinval en ventilatiemogelijkheid. ** Een praktische en verrassend complete verdieping, met naast een volwaardige slaapkamer ook veel functionele bergruimte en een aparte plek voor de technische installatie en wasapparatuur. TUIN De achtertuin is een heerlijke plek om buiten te leven. De tuin is verzorgd en onderhoudsvriendelijk aangelegd met kunstgras, bestrating en diverse groene beplanting. Dankzij de hoge erfafscheidingen geniet je hier van een prettige mate van privacy. Achter in de tuin bevindt zich een sfeervolle, ruim opgezette tuinkamer met houten afwerking en glazen schuifpanelen. Hierdoor ontstaat een comfortabele buitenruimte die bij mooi weer volledig bij de tuin kan worden betrokken, maar ook beschutting biedt op minder zonnige dagen. Met verschillende zitmogelijkheden is dit een fijne plek om te ontspannen, te borrelen of uitgebreid met familie en vrienden te tafelen. Aansluitend beschikt het geheel over een bijzonder ruime berging. Zo worden sfeer en praktisch gemak uitstekend gecombineerd: een heerlijke plek om te ontspannen én meer dan voldoende ruimte voor fietsen, gereedschap en overige opslag. AANVULLENDE BIJZONDERHEDEN - Van de koper wordt een waarborgsom of bankgarantie verlangd ter grootte van 10% van de koopsom - De plattegronden dienen uitsluitend om een indruk te geven van de indeling - Partijen zijn pas gebonden nadat een schriftelijke koopovereenkomst is ondertekend - Deze woning is door een professioneel bureau volgens de NEN 2580 norm ingemeten. Ondanks dat de inmeting met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is uitgevoerd, kunnen wij hieromtrent geen enkele vorm van aansprakelijkheid aanvaarden - Wenst u een bod uit te brengen, dan ontvangen wij dit graag via uw Move account