Sein 111704 GB HeerhugowaardStationsgebied

Sein 11 - Centraal, Heerhugowaard Ruimte, licht, comfort en een fijne ligging. In dit appartement in nieuwbouwproject Centraal komt het allemaal prettig samen. Het betreft een appartement in aanbouw, waarbij de oplevering naar verwachting in het eerste kwartaal van 2028 plaatsvindt. Het appartement beschikt over één slaapkamer en een ruime, lichte woonkamer met open keuken. Dankzij het woonoppervlak van circa 48,9 m² is er bovendien voldoende ruimte voor een comfortabele eethoek en bijvoorbeeld een praktische werkplek. De slimme indeling zorgt ervoor dat de beschikbare ruimte goed wordt benut. Verdiepingshoge ramen in zowel de woonkamer als de slaapkamer brengen veel daglicht naar binnen en versterken het open karakter van het appartement. De woning wordt verkocht inclusief een complete keuken, voorzien van een vaatwasmachine, inductiekookplaat, combi-oven met magnetronfunctie en een koel-vriescombinatie. Afhankelijk van de bouwfase zijn er mogelijk nog mogelijkheden om de keuken naar eigen smaak aan te passen. Een extra pluspunt van Sein 11 is de ligging op het zuidoosten. Hierdoor profiteert u al vanaf de ochtend van de zon en is het balkon een fijne plek om de dag te beginnen, rustig koffie te drinken of later op de dag buiten te zitten. Op de eerste verdieping bevindt zich de gemeenschappelijke fietsenberging, eenvoudig bereikbaar via de fietstraplift. Ieder appartement beschikt hier over twee eigen toegewezen fietsplaatsen, zodat uw fietsen veilig en gemakkelijk gestald kunnen worden. Daarnaast heeft de koper van dit appartement de mogelijkheid om een parkeerplaats te huren in de ondergelegen stallingsgarage. De huurprijs hiervoor bedraagt € 80,- per maand. Centraal doet zijn naam eer aan. Het appartement ligt naast station Heerhugowaard en op circa tien minuten lopen van winkelcentrum Middenwaard, met winkels, horeca en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Tegelijkertijd biedt het appartement een comfortabele eigen plek en kunt u gebruikmaken van de fraaie gezamenlijke daktuin. Alkmaar en het Noord-Hollandse landschap zijn eenvoudig per fiets bereikbaar en met de trein staat u binnen circa 50 minuten in Amsterdam. Een modern appartement met nét wat meer ruimte, veel licht, een gunstige zonligging en alle voorzieningen dichtbij. Een aantrekkelijke woning voor wie comfortabel en centraal wil wonen in het vernieuwde stationsgebied van Heerhugowaard. Bijzonderheden: - Mogelijkheid tot het huren van een parkeerplaats in de ondergelegen stallingsgarage voor € 80,- per maand - Aantal kamers: 2 - Verdieping: 3 - Woonoppervlakte: circa 53,3 m² - Oriëntatie: zuidoost - Berging: gemeenschappelijke fietsenberging met twee toegewezen fietsplaatsen - Energielabel: A+++ - Vloerverwarming en vloerkoeling in de zomermaanden - Zelfbewoningsverplichting van 3 jaar - Inclusief luxe keuken, eventueel nog aan te passen naar eigen smaak - Oplevering naar verwachting eerste kwartaal 2028