Cornelis Jolstraat 305342 TT OssZeeheldenbuurt I

Drie verdiepingen vol ruimte in Oss-Zuid Een zee van ruimte! Dat is het gevoel dat je krijgt aan de Cornelis Jolstraat 30. Het huis biedt een grote benedenverdieping, drie ruime slaapkamers, een aparte multifunctionele ruimte en heel veel opbergruimte. De verkoopster woont er sinds 2003, maar nu is het tijd voor iemand anders. De verkoopster en haar gezin met twee jonge kinderen waren destijds op zoek naar een huis met ruimte voor een praktijk aan huis. “Het was meteen een wow”, aldus de verkoopster. “We lieten de garage ombouwen tot een praktijkruimte met eigen ingang. En binnen leek het wel een balzaal: een grote kast verdeelde de ruimte in twee delen die toch met elkaar in verbinding stonden.” Heel veel ruimte De praktijkruimte is ondertussen aangepakt: twee jaar geleden liet de verkoopster de tussenliggende gang verwijderen, zodat er één grote, multifunctionele ruimte ontstond met vloerverwarming en een pvc-klikvloer. “We gebruiken de ruimte als thuiswerkplek en hobbyruimte”, vertelt ze. “Maar het kan nog steeds als praktijk of kantoor aan huis worden gebruikt. Of als speelkamer of vierde slaapkamer.” De woonkeuken is het middelpunt van het huis. Aan de grote tafel passen makkelijk tien tot twaalf mensen. Ideaal voor een etentje met gasten, een borrel of een avond met de platenspeler aan. “Als je wil, is er zelfs voldoende ruimte om een dansje te wagen”, lacht de verkoopster. Ook boven is plek genoeg: over de eerste en tweede verdieping zijn drie grote slaapkamers verdeeld. Op de tweede verdieping is de master bedroom, met een eigen balkon. De badkamer is te vinden op de eerste verdieping en heeft zowel een bad als een douche. “De hele woning is lekker ruim”, aldus de verkoopster. “En aan opbergruimte geen gebrek. Je kunt je spullen overal heel makkelijk kwijt.” Lange zomeravonden Achter het huis ligt een tuin met een veranda. “De perfecte plek om lange zomeravonden door te brengen”, vertelt de verkoopster. “En ideaal om de was buiten te drogen zonder bang te zijn voor een regenbuitje.” Ook overdag is er altijd wel een zonnig plekje: ’s ochtends op het bankje achterin voor de koffie, na werktijd op het bankje naast het huis. Binnen blijft het net zo aangenaam: acht zonnepanelen (2023) en airco’s in de woonkamer en op beide verdiepingen houden het huis het hele jaar op temperatuur. Alles dichtbij In Oss-Zuid is alles dichtbij: scholen, het station en de basisvoorzieningen. De bakker, groenteboer en supermarkt bevinden zich zelfs op loopafstand. Met de auto ben je zo op de snelweg naar Den Bosch, Eindhoven en Nijmegen. Ook fijn: de Cornelis Jolstraat wordt alleen gebruikt door wie er moet zijn. Daardoor is het lekker rustig in de straat met gezellige buren. Voor de verkoopster breekt een nieuw hoofdstuk aan. “Ik gun de volgende bewoners hier net zo’n fijne tijd als wij hebben gehad.” Nieuwsgierig? Dat snappen we, dus kom vooral een kijkje nemen! Feiten en cijfers: - Locatie: dichtbij uitvalswegen en voorzieningen - Eigen parkeerplaats met carport - Zonnige tuin met veranda - Garage omgebouwd tot functionele ruimte met vloerverwarming - Veel leefruimte op de begane grond - Open keuken - Twee grote slaapkamers op de eerste verdieping - Badkamer met bad, douche, toilet en wastafelmeubel - Derde slaapkamer op zolder met dakterras - Elke verdieping voorzien van een airco - 8 zonnepanelen - Woonoppervlakte: 173 m² - Inhoud: 611 m³ - Perceel: 222 m² Aanvaarding in overleg