Forel 1563824 LE AmersfoortStadstuin

NVM OPEN HUIS zaterdag 3 oktober van 11:00 tot 15:00 Ruim en licht 3-kamerappartement met royale serrekamer, eigen parkeerplaats en prachtig uitzicht! Op een aantrekkelijke locatie in de populaire wijk Nieuwland ligt dit ruime en goed onderhouden 3-kamerappartement met eigen parkeerplaats, berging en een royale serrekamer. Het appartement is gelegen op de 3e woonlaag van de markante woontoren La Balise en biedt een prachtig uitzicht over De Stadstuin en de omgeving. Dankzij de grote raampartijen en de serrekamer met glas rondom geniet u hier van veel natuurlijk licht en een heerlijk ruimtelijk gevoel. Het appartement beschikt over een ruime woonkamer, een open keuken, een nette badkamer en twee slaapkamers. Daarnaast is de woning voorzien van energielabel A! Indeling Begane grond: Representatieve, afgesloten entree met videofooninstallatie, camerabewaking, brievenbussen, twee liften en een dubbel uitgevoerd trappenhuis. In de centrale hal bevindt zich een bijzondere muurschildering van architect Ashok Bhalotra, de ontwerper van het gebouw. Appartement: Via de ruime hal met garderoberuimte bereikt u het separate toilet met fonteintje en de woonkamer. De royale woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en biedt toegang tot de ruime serrekamer. Deze serre is rondom voorzien van glas en vormt een prachtige extra leefruimte waar u het hele jaar door kunt genieten van het uitzicht. De open keuken in hoekopstelling is compleet uitgerust met een 4-pits gaskookplaat, oven, koelkast met vriesvak, separate vriezer, vaatwasser en afzuigkap. De open opzet zorgt voor een prettige verbinding met de woonkamer, waardoor koken en gezellig samenzijn moeiteloos samengaan. De schuifpui met Frans balkon zorgt daarbij voor veel licht en kan op mooie dagen heerlijk worden opengezet. Vanuit de woonkamer is een praktische en ruime berging bereikbaar met de cv-ketel, WTW-installatie, mechanische ventilatie en de opstelling voor de wasmachine en droger. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer is voorzien van een royale inloopkast die bereikbaar is via een schuifdeur. De tweede slaapkamer is eveneens ruim van opzet en uitstekend geschikt als slaap-, werk- of logeerkamer. De nette badkamer beschikt over een wastafelmeubel, douche, ligbad en een tweede toilet. In de onderbouw bevinden zich de eigen berging met elektra en de privéparkeerplaats. Bovendien is er voor bewoners een gezamenlijk buitenterras op het zuiden, voorzien van banken en sfeervolle zitjes. Een fijne plek om te ontspannen en van de buitenlucht te genieten. Omgeving: Het appartement ligt midden in De Stadstuin, een groene en parkachtige woonomgeving met wandelpaden, waterpartijen en volop ruimte om buiten te genieten. Voor de dagelijkse boodschappen zijn diverse winkels en supermarkten in de directe omgeving aanwezig. Ook sportvoorzieningen en fitnesscentra bevinden zich op korte afstand. De bereikbaarheid is uitstekend. Zowel het historische centrum van Amersfoort als station Amersfoort Schothorst zijn eenvoudig bereikbaar. Daarnaast liggen de uitvalswegen A1 en A28 op korte afstand, waardoor steden als Utrecht en Amsterdam snel te bereiken zijn. Bijzonderheden: - Energielabel A - Ruim 3-kamerappartement - Veel lichtinval - Royale serrekamer met prachtig uitzicht - Eigen parkeerplaats - Servicekosten €266,- per maand Een comfortabel, licht en ruim appartement op een bijzondere locatie. Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf wat deze woning allemaal te bieden heeft! Vraagprijs €485.000 k.k. Oplevering: in overleg.