Wilgenlaan 33843 JW HarderwijkKranenburg

Wilgenlaan 3, 3843 JW HARDERWIJK In de gewilde woonwijk Kranenburg-Zuid mogen wij te koop aanbieden deze robuust gebouwde TWEEKAPPER met GROTE GARAGE met een praktische VLIERING gelegen in een rustig woonstraatje met een centrale ligging op loopafstand van het NS-/busstation, het buurtwinkelcentrum en diverse scholen. Op de fiets ben je bovendien met 10 minuten in de gezellige binnenstad van Harderwijk met alle winkels en horeca! Gebouwd in 2000 en sindsdien goed onderhouden, maar nu is het tijd om de afwerking op onderdelen weer eens op te frissen en zo kun je tegelijkertijd ook zaken naar eigen smaak afwerken! Bij de bouw reeds voorzien van dubbel glas (HR+), vloer-, dak- en spouwisolatie en voorzien van een cv-installatie met HR combi-ketel (2014) met radiatoren. Beschikt over een straatgerichte woonkamer met fraaie erker, aansluitend de eetkamer met openslaande deuren naar de tuin en een toog naar de keuken met een eenvoudige keukeninrichting met inbouwapparatuur. Op de 1e verdieping een overloop met daglicht en een praktische inloopkast, drie mooie slaapkamers en een forse badkamer (2000) met whirlpool, douchecabine, wastafel in meubel en 2e toilet. De 2e verdieping is bereikbaar met een vaste trap en biedt nog eens twee (slaap-)kamers en veel bergruimte. De achtertuin is gelegen op het oosten en beschikt door de aanwezigheid van veel groen over voldoende privacy. Ideaal daarbij is natuurlijk dat er een achterom langs de garage is gerealiseerd. De garage zelf is met een oppervlakte van 25,5 m² heerlijk ruim en biedt daarmee een mooie opslag- en/of stallingsruimte met daarboven een praktische en makkelijk bereikbare bergzolder. Wilt u nu of in de toekomst een slaap- en badkamer of kantoor op de begane grond realiseren dan is deze ruimte daar natuurlijk ook zeer geschikt voor. INDELING Begane grond: hal/entree, meterkast, toilet met fonteintje, garderobe, woonkamer met erker, eetkamer, toog naar keuken met inbouwapparatuur. 1e Verdieping: ruime overloop met inloopkast, twee slaapkamers aan de straatzijde, badkamer met douchecabine, ligbad (whirlpool), wastafel in meubel en 2e toilet, hoofdslaapkamer met kastenwand aan de tuinzijde. 2e Verdieping: vaste trap naar overloop, twee zolderkamers met dakramen, bergruimte, wm-aansluiting en cv-opstelling. OPVALLEND: * Robuuste TWEEKAPPER met garage en achterom; * Woonkamer met erker; * Half-open keuken met inbouwapparatuur; * Totaal 5 (slaap-)kamers op de verdiepingen; * Grote garage met bergzolder; * Tuin met zon- en schaduwplekken en voldoende privacy; * Uitstekende ligging in Kranenburg-Zuid. Wil je deze woning graag bekijken? Dan kan dat natuurlijk eenvoudig! Neem gerust contact met ons op voor een afspraak en wij leiden je met alle plezier rond.