Jonenweg 7-A8355 CN GiethoornVerspreide huizen polder Giethoorn-Zuid

Landelijk en exclusief wonen op een unieke locatie in Giethoorn! Aan de Jonenweg in Giethoorn vindt u deze bijzondere vrijstaande woning met een woonoppervlakte van circa 186 m², een inhoud van circa 741 m³, vier ruime slaapkamers, een inpandige garage én een indrukwekkende loods annex werkplaats van maar liefst 458 m². De woning ligt op een prachtige locatie in het hart van Nationaal Park Weerribben-Wieden, te midden van water, rietlanden en uitgestrekte natuur. Hier ervaart u iedere dag rust, vrijheid en een weids uitzicht, terwijl het toeristische centrum van Giethoorn zich op circa 500 meter afstand bevindt. Vanuit de woonkeuken ziet u ’s zomers de bootjes voorbijvaren en zodra het in de winter stevig genoeg vriest, kunt u genieten van het schaatsplezier. Een uitzonderlijke woonomgeving waarin natuur, ruimte en comfort samenkomen. GLOBALE INDELING VAN DEZE WONING Begane grond Via de overdekte entree betreedt u de ruime ontvangsthal met de trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de toiletruimte. Vanuit de hal bereikt u de royale woonkamer van circa 7,45 x 6,34 meter. De grote raampartijen zorgen voor een prachtige lichtinval en bieden een fraai uitzicht op de groene omgeving. De sfeervolle gashaard vormt het warme middelpunt van de ruimte, terwijl de openslaande deuren binnen en buiten met elkaar verbinden. Stijlvolle schuifdeuren verbinden de woonkamer met de royale woonkeuken van circa 7,45 x 3,70 meter. Hier is alle ruimte voor een grote eettafel en eventueel een kookeiland. Het is een heerlijke plek voor lange diners, gezellige avonden met familie en vrienden of een rustig ontbijt met uitzicht op het water en het omliggende landschap. Via de hal bereikt u tevens de praktische en ruime bijkeuken met witgoedaansluitingen en een ruime inpandige voorraadkast. Vanuit de bijkeuken loopt u rechtstreeks door naar de inpandige garage van circa 6,04 x 3,19 meter. Dankzij de tweede entree is deze zijde van de woning bijzonder praktisch voor dagelijks gebruik. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers. De royale hoofdslaapkamer biedt volop mogelijkheden voor het realiseren van een inloopkast, een comfortabele zithoek of een thuiswerkplek. Ook de overige slaapkamers hebben uitstekende afmetingen en kunnen naar wens worden ingericht als kinder-, logeer-, werk- of hobbykamer. De centraal gelegen badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, een afzonderlijke douche, een wastafelmeubel en een toilet. De royale slaap- of hobbyruimte boven de garage kan desgewenst worden opgedeeld in twee afzonderlijke kamers. Hierdoor behoort het creëren van een vijfde slaapkamer tot de mogelijkheden. Vliering Via een vlizotrap bereikt u de praktische vliering. Dankzij de royale lengte en bruikbare hoogte beschikt u hier over veel extra bergruimte voor onder meer seizoenartikelen. Loods en werkplaats van circa 458 m² Een onderscheidend onderdeel van het geheel is de naastgelegen loods annex werkplaats van maar liefst 458 m². Deze indrukwekkende ruimte biedt ongekend veel mogelijkheden. Of u nu ruimte zoekt voor een , werkplaats, verzameling, voertuigen, opslag of het uitoefenen van uitgebreide hobby’s: hier beschikt u over de vrijheid om uw plannen werkelijkheid te laten worden. De combinatie van royaal wonen en een loods van deze omvang maakt dit object bijzonder veelzijdig. De tuin rondom de woning biedt volop privacy en een prachtig uitzicht over het omliggende landschap. De groene omgeving, de nabijheid van het water en de rust maken dit tot een heerlijke plek om het buitenleven te ervaren. Of u nu graag tuiniert, ontspant op het terras of vaart door de omgeving: aan de Jonenweg kan het allemaal. Giethoorn, ook wel het ‘Venetië van het Noorden’ genoemd, behoort tot de gemeente Steenwijkerland en ligt midden in het waterrijke Nationaal Park Weerribben-Wieden. Het dorp staat bekend om zijn karakteristieke grachten, bruggetjes, rietgedekte boerderijen en unieke natuurlijke omgeving. In de zomer nodigt het water uit om te varen; in een winter met voldoende natuurijs kunt u genieten van schaatsers op de grachten en vaarten. In Giethoorn vindt u onder meer een basisschool, huisarts, supermarkt en diverse restaurants. Voor een uitgebreider aanbod aan winkels en voorzieningen, zoals theaters, sportverenigingen, treinstations, ziekenhuis en voortgezet onderwijs, liggen Steenwijk op circa 8 kilometer en Meppel op circa 13 kilometer afstand. Golfliefhebbers kunnen terecht bij de 18-holes golfbaan in het nabijgelegen Havelte. Dankzij de nabijgelegen uitvalswegen richting de A6, A28 en A32 zijn onder meer Zwolle, Heerenveen en de Randstad goed bereikbaar. Bijzonderheden • Woonoppervlakte van circa 186 m²; • Loods annex werkplaats van circa 458 m²; • Mogelijkheid tot het realiseren van een vijfde slaapkamer; • Complete badkamer met ligbad en afzonderlijke douche; • Royale, lichte woonkamer met sfeervolle gashaard; • Praktische bijkeuken, inpandige garage, twee entrees en veel bergruimte; • Gelegen in Nationaal Park Weerribben-Wieden; • Op circa 500 meter van het centrum van Giethoorn; • Waterrijke omgeving met in de winter kans op schaatsplezier; • Ziekenhuis in het nabijgelegen Meppel. De woning biedt een zeldzame kans om riant en landelijk te wonen op een van de meest bijzondere locaties van Nederland. Laat u verrassen door de ligging en ervaar tijdens een bezichtiging zelf hoeveel deze verrassend ruime woning te bieden heeft.