Parnassiaveld 651115 EG DuivendrechtDuivendrecht

Luxe, instapklaar en heerlijk groen wonen vlak bij Amsterdam Op zoek naar een appartement waar je werkelijk alleen nog maar je spullen hoeft neer te zetten? Dit luxe tweekamerappartement is gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig en verzorgd appartementencomplex met lift en is in 2025 volledig gerenoveerd. Alles is fris, modern en verzorgd afgewerkt, waardoor je hier direct kunt gaan genieten van je nieuwe woning. For English translation see below! De lichte woonkamer met strak vormgegeven open keuken vormt een prettige leefruimte en geeft toegang tot het royale balkon. Hier kijk je fraai uit over de omliggende groenvoorzieningen. Verder beschikt het appartement over een ruime slaapkamer, een luxe badkamer, een separaat toilet en praktische bergruimte. Ook de ligging is bijzonder prettig. Je woont hier rustig, in een groene en parkachtige omgeving, terwijl Amsterdam verrassend dichtbij ligt. Metrostation Van der Madeweg en treinstation Duivendrecht bevinden zich op korte afstand en ook met de auto zijn de belangrijkste uitvalswegen snel bereikbaar. Een comfortabel en compleet appartement voor wie zonder verbouwen wil verhuizen en rustig en groen wil wonen, maar de nabijheid van Amsterdam niet wil missen. Locatie De woning ligt in een ruim opgezette, groene en kindvriendelijke woonomgeving, op een bijzonder centrale locatie ten opzichte van Amsterdam. Voor de dagelijkse boodschappen en diverse andere winkels kun je terecht op het nabijgelegen Dorpsplein. Ook zijn er in de omgeving verschillende scholen, kinderopvangvoorzieningen en sportverenigingen aanwezig. De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is uitstekend. Zowel metrostation Van der Madeweg als treinstation Duivendrecht bevinden zich op korte afstand. Met metro 53 reis je via onder andere het Amstelstation en de Wibautstraat rechtstreeks naar het centrum van Amsterdam en Centraal Station. Vanaf station Duivendrecht zijn er bovendien uitstekende treinverbindingen richting onder andere Amsterdam Zuid en Schiphol. Ook met de auto is de ligging zeer gunstig. De uitvalswegen A1, A2 en A10 zijn snel bereikbaar, waardoor zowel Amsterdam als de omliggende regio uitstekend te bereiken zijn. Voor ontspanning, horeca en uitgaan hoef je eveneens niet ver. Amsterdam-Oost, met zijn grote aanbod aan gezellige cafés, restaurants en winkels, ligt op korte fietsafstand. Ook de Arena Boulevard en het gebied rond de Johan Cruijff ArenA liggen vlakbij, met onder meer winkels, restaurants, bioscoop, concertzalen en diverse uitgaansmogelijkheden. Kortom: een rustige en groene woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik én de stad op korte afstand. Indeling Begane grond Afgesloten centrale entree met toegang tot het trappenhuis, de lift en de bergingen. Eerste verdieping Het appartement is gelegen op de eerste verdieping en is in 2025 compleet vernieuwd. Entree in de hal, die toegang biedt tot de verschillende vertrekken. Vanuit de hal zijn een praktische bergruimte, het separate toilet, de betegelde wasruimte en de luxe badkamer bereikbaar. De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een douche en wastafel met meubel. De slaapkamer is ruim van formaat en biedt voldoende ruimte voor een groot bed en kastruimte. De lichte woonkamer vormt samen met de strak vormgegeven open keuken een aangename leefruimte. De woonkamer is voorzien van een nette laminaatvloer en dankzij de grote raampartijen valt er prettig veel daglicht naar binnen. De moderne keuken is uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer is het royale balkon bereikbaar. Hier kun je heerlijk buiten zitten en genieten van een fraai en vrij uitzicht over de omliggende groenvoorzieningen. Bijzonderheden: Bouwjaar 1975 Woonoppervlakte circa 63 m² Geheel gerenoveerd in 2025 Gelegen op de eerste verdieping Verzorgd en kleinschalig appartementencomplex Lift aanwezig Ruim balkon met fraai uitzicht over het groen Eigen berging aanwezig Servicekosten € 161,58 per maand Verwarming middels blokverwarming Voorschot stookkosten € 100,- per maand Warm water middels centrale voorziening Rustige en groene, parkachtige woonomgeving Zeer centrale ligging ten opzichte van Amsterdam Metro en treinstation op korte afstand Uitstekende bereikbaarheid met zowel openbaar vervoer als auto Luxurious, move-in ready and surrounded by greenery, close to Amsterdam Looking for an apartment where all you need to do is unpack and settle in? This luxurious one-bedroom apartment is situated on the first floor of a well-maintained, small-scale apartment complex with a lift and was completely renovated in 2025. Everything is fresh, modern and finished to a high standard, allowing you to enjoy your new home from day one. The bright living room with its sleek open-plan kitchen creates a pleasant and comfortable living space and provides access to the spacious balcony, offering lovely views over the surrounding greenery. The apartment also features a generously sized bedroom, a luxurious bathroom, a separate toilet and practical storage space. The location is another major advantage. You can enjoy peaceful living in a green, park-like setting, while Amsterdam is surprisingly close by. Van der Madeweg metro station and Duivendrecht railway station are both within easy reach, and the main arterial roads and motorways are also quickly accessible by car. A comfortable and complete apartment for anyone looking for a move-in-ready home in a peaceful and green setting, without giving up the convenience of having Amsterdam close at hand. Location The property is situated in a spacious, green and family-friendly residential area, in an exceptionally convenient location in relation to Amsterdam. For daily groceries and a variety of other shops, the nearby Dorpsplein shopping area offers everything you need. Various schools, childcare facilities and sports clubs can also be found in the surrounding area. Public transport connections are excellent. Both Van der Madeweg metro station and Duivendrecht railway station are within easy reach. Metro line 53 provides a direct connection to the centre of Amsterdam and Amsterdam Central Station, via stops including Amstel Station and Wibautstraat. From Duivendrecht railway station, there are also excellent train connections to destinations including Amsterdam Zuid and Schiphol Airport. The location is equally convenient by car. The A1, A2 and A10 motorways can all be reached quickly, providing excellent connections to Amsterdam and the surrounding region. There is also plenty nearby when it comes to leisure, restaurants and entertainment. Amsterdam-Oost, with its wide selection of welcoming cafés, restaurants and shops, is just a short bike ride away. The Arena Boulevard and the area surrounding the Johan Cruijff ArenA are also close by, offering a wide range of shops, restaurants, a cinema, concert venues and entertainment options. In short: a peaceful and green residential setting with all everyday amenities within easy reach and the city just a short distance away. Layout Ground floor Secure communal entrance providing access to the stairwell, lift and storage units. First floor The apartment is situated on the first floor and was completely renovated in 2025. Entrance into the hallway, which provides access to the various rooms. From the hallway, there is access to a practical storage room, a separate toilet, a tiled laundry room and the luxurious bathroom. The bathroom has a modern finish and is fitted with a shower and a washbasin with vanity unit. The bedroom is generously sized and offers ample space for a large bed and wardrobes. The bright living room, together with the sleek open-plan kitchen, creates an attractive and comfortable living space. The living room features a neat laminate floor, while the large windows allow plenty of natural light to enter. The modern kitchen is fitted with a range of integrated appliances. The spacious balcony can be accessed directly from the living room. It is a wonderful place to sit outside and enjoy the attractive, unobstructed views over the surrounding greenery. Key features - Built in 1975 - Approx. 63 m² of living space - Completely renovated in 2025 - Situated on the first floor - Well-maintained, small-scale apartment complex - Lift available - Spacious balcony with attractive views over the greenery - Private storage unit - Service charges: €161.58 per month - Heating via a communal heating system - Advance payment for heating costs: €100 per month - Hot water supplied via a central system - Peaceful, green and park-like residential setting