Thorbeckelaan 389722 ND GroningenCoendersborg

KORT Aan de Thorbeckelaan vind je dit heerlijke, uitstekend bewoonde en appartement op de eerste verdieping. Met een woonoppervlakte van 92 m² en energielabel C is het een praktisch, verzorgd en energiezuinige woning (gasloos!). Door de indeling en het lage onderhoud is het appartement geschikt voor wie op een toplocatie zonder gedoe wil wonen. Ideaal voor één- of tweepersoonshuishoudens die op zoek zijn naar een nette, goed geïsoleerde woning in de stad. OMGEVING Coendersborg is een rustige en groene woonwijk in het zuiden van Groningen, met een prettige mix van wonen, groen en voorzieningen. In de omgeving vind je diverse winkels, supermarkten en andere dagelijkse voorzieningen. Dankzij de goede verbindingen met het openbaar vervoer en de nabijheid van belangrijke uitvalswegen ben je bovendien snel onderweg. Het bruisende centrum van Groningen is eenvoudig per fiets bereikbaar, waardoor je kunt genieten van de levendigheid van de binnenstad én de rust van een groene woonomgeving. Voor ontspanning en recreatie zijn er verschillende groene plekken en parken te vinden. De combinatie van een rustige woonomgeving, goede voorzieningen en een gunstige ligging maakt de wijk een aantrekkelijke plek om comfortabel te wonen. INDELING Je komt binnen via het portiek en bereikt de eerste verdieping. Het appartement bestaat uit één woonlaag, waarbij alle ruimtes praktisch zijn ingedeeld. Bij binnenkomst kom je in de entree, waar zich het toilet, de meterkast en de toegang tot alle vertrekken bevinden. De lichte woonkamer van ruim 37 m² beschikt over veel wooncomfort. Ideaal om te ontspannen of vrienden te ontvangen. De vernieuwde keuken uit 2022 biedt veel mogelijkheden om uitgebreid te koken. De badkamer van ongeveer 3 m² is voorzien van een douche en wastafel. Het appartement beschikt over twee royale slaapkamers van circa 16 m² en 11 m². De grootste slaapkamer biedt directe toegang tot het balkon aan de achterzijde waarbij de zon vanuit het oosten binnenvalt. Op de begane grond bevindt zich een berging, handig voor fietsen of opslag. ALGEMEEN - Bouwjaar: 1967 - Woonoppervlakte: 92 m² - Keuken geplaatst in 2022 - Energielabel C - Isolatie: voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas - Warm water: elektrische boiler - Verwarming: blokverwarming met een voorschot van €125,- per maand - Actieve en gezonde vve; de maandelijkse bijdrage van €151,85 LET OP - Aanvaarding in overleg, snel is mogelijk - Standaard waarborgsomregeling van toepassing - Ouderdomsclausule van toepassing - Bekijk onze uitgebreide plattegronden op Funda UITNODIGING Ben je benieuwd hoe het is om hier te wonen? Dit is de ideale woning als jij op zoek bent naar rust, ruimte, comfort én alle voorzieningen in de buurt. Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf de sfeer en mogelijkheden van deze fijne woning!