Potbeker 195432 MK CuijkCuijk Heeswijkse Kampen

(ge)WOON COMFORTABEL Welkom op Potbeker 19 in Cuijk, een fijne tussenwoning in de geliefde woonwijk De Nielt, onderdeel van de Heeswijkse Kampen. Hier combineer je praktisch wonen met comfort en een uitstekende ligging vlak bij het water van de Kraaijenbergse Plassen. LICHT & LEEF De begane grond verwelkomt je met een hal, modern toilet en trapkast. Vanuit hier stap je de L-vormige woonkamer in, waar een moderne glazen deur de trapopgang stijlvol afsluit. Dankzij de openslaande deuren naar het terras geniet je volop van licht en verbinding met buiten. De open keuken is uitgerust met alle gewenste inbouwapparatuur, zodat koken hier een plezier wordt. Een deel van de begane grond beschikt bovendien over vloerverwarming voor extra comfort. SLAAP & START Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en een nette badkamer met toilet, wastafel en inloopdouche. Ook is er een handige bergruimte aanwezig. De rolluiken aan de voorzijde zorgen voor extra privacy en verduistering. RUIM & PRAKTISCH De tweede verdieping verrast met een ruime zolder, voorzien van een houtlook vloer en een dakvenster dat voor veel daglicht zorgt. Een ideale plek voor een werkruimte, hobbykamer of een extra slaapkamer. BUITEN & BIJKOMEN De tuin is ingericht op genieten, met een vaste paal voor een hangstoel of schommel, zonwering en een nieuw geplaatst onderhoudsvrij tuinhuis (2023). Dankzij de vrije achterom bereik je eenvoudig het gezamenlijke parkeerterrein, waar maar liefst twee eigen parkeerplaatsen tot de woning behoren. In de tuin zijn bovendien voorbereidingen getroffen voor een laadpaal voor een elektrische auto. EROPUIT De wijk De Nielt staat bekend om de kindvriendelijke opzet en de groene ligging. Binnen enkele fietsminuten bereik je het water van de Kraaijenbergse Plassen, waar je kunt wandelen, zwemmen of varen. Ook scholen, winkels en het centrum van Cuijk zijn dichtbij, evenals het treinstation met een snelle verbinding richting Nijmegen. GOED OM TE WETEN - Voorbereidingen elektrische laadpaal in de tuin - Rolluiken aan de voorzijde - Vloerverwarming gedeeltelijk aanwezig - Tuinhuis/berging van kunststof/Keralit met aluminium deur met veiligheidsslot (2023) - 12 stuks zonnepanelen (2020) - Schilderwerk door erkend schilder (2023) - 2 eigen parkeerplaatsen op mandelig terrein (€ 6,82 per plaats per maand) Zie jij jezelf hier al wonen? Bel ons gerust voor een bezichtiging, we laten je Potbeker 19 met plezier zien!