Krommesteeg 1-B6718 TV EdeDoesburg

Ben je op zoek naar een bijzondere woning waar vrijheid, ruimte, comfort en duurzaamheid samenkomen? Waar je landelijk woont met een prachtig vrij uitzicht, maar tegelijkertijd alle dagelijkse voorzieningen, Ede en Lunteren én de belangrijkste uitvalswegen binnen handbereik hebt? Dan is Krommesteeg 1-B in Ede absoluut een bezichtiging waard. Deze charmante en uitstekend onderhouden woning staat op een royaal perceel van maar liefst 1.790 m² en beschikt over circa 245 m² woonoppervlak. De woning is met veel zorg en oog voor detail afgewerkt en biedt volop ruimte voor het hele gezin, werken aan huis, hobby's én levensloopbestendig wonen. Ook op het gebied van duurzaamheid is deze woning bijzonder compleet. Met een warmtepomp, maar liefst 34 zonnepanelen, vloerverwarming en vloerkoeling en een energielabel A+++ is het hier niet alleen comfortabel wonen, maar ook bijzonder energiezuinig. Juist die combinatie maakt de woning bijzonder veelzijdig: een huis dat met je mee kan groeien en zich kan aanpassen aan verschillende levensfasen. De woning is keurig onderhouden en tot in detail verzorgd. Van de praktische indeling en hoogwaardige afwerking binnenshuis tot de fraai aangelegde tuin en de vele mogelijkheden rondom de woning: hier is duidelijk met veel aandacht en liefde gewoond. Benieuwd of dit jouw nieuwe thuis kan worden? Dan nodigen wij je graag uit om deze woning zelf te komen ervaren; want sommige woningen laten zich niet volledig in woorden vangen en dit is er één die je gewoon moet beleven! Neem vrijblijvend contact met ons op voor een bezichtiging. We heten je van harte welkom. Deze woning heeft een eigen website met o.a. fullscreen foto's. Kijk op krommesteeg1b.nl voor alle informatie. Indeling Via de royale entree kom je binnen in een praktische hal die tegelijkertijd dienstdoet als bijkeuken. Hier bevinden zich onder andere de meterkast, een toilet, vaste kasten en een praktisch keukenblok. Vanuit de hal is er toegang tot de achtertuin, de slaap-/werkkamers, de woonkamer en de trapopgang naar de verdieping. De ruime en lichte woonkamer is een heerlijke leefruimte dankzij de grote raampartijen en de openslaande deuren naar de tuin. Er is voldoende ruimte voor meerdere zithoeken. De sfeervolle houtkachel vormt een mooi centraal element en zorgt voor extra warmte en gezelligheid. Via stijlvolle deuren staat de woonkamer in verbinding met de royale woonkeuken. Hier is volop ruimte voor een grote eettafel, waardoor dit een heerlijke plek is om met familie en vrienden samen te komen. De keuken is praktisch en sfeervol ingericht en beschikt over een rechte keukenopstelling met Neff apparatuur, zoals een grote inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser, een apparatenkast met koelkast, oven en magnetron en een royaal spoeleiland. Vanuit de keuken is bovendien de praktische trapkast bereikbaar. Op de begane grond zijn daarnaast twee kamers aanwezig. De kamer aan de achterzijde beschikt over een vaste kast met witgoedaansluiting en geeft toegang tot de verdieping erboven én de badkamer. Deze ruimte kan uitstekend multifunctioneel worden ingericht. De volledig betegelde badkamer is verzorgd uitgevoerd en beschikt over een douche, wastafel en toilet. De tweede kamer op de begane grond is eveneens multifunctioneel en kan bijvoorbeeld worden gebruikt als slaapkamer, werkkamer, hobbyruimte of speelkamer. De woning biedt hierdoor volop flexibiliteit en kan eenvoudig worden aangepast aan verschillende woonwensen en levensfasen. Tot slot maken de glad afgewerkte wanden en het plafond met inbouwspots het geheel compleet en zorgen voor een rustige en verzorgde uitstraling. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich in totaal vier slaapkamers en een complete badkamer. De moderne badkamer aan de voorzijde is praktisch ingedeeld en beschikt over een royale inloopdouche, een wastafelmeubel met dubbele kraan en een toilet. De royale ouderslaapkamer beschikt over een grote inbouwkastenwand en profiteert dankzij de royale dakkapel van veel extra ruimte en daglicht. Voor optimaal comfort is de slaapkamer voorzien van airconditioning. Via een toegangsluik is bovendien de vliering bereikbaar. Daarnaast zijn er nog twee volwaardige slaapkamers, ieder met een eigen, speelse indeling dankzij het verspringende dak en de aanwezige dakkapel. Een bijzondere extra kamer is bereikbaar vanuit één van de kamers op de begane grond. Deze sfeervolle ruimte beschikt over een eigen keukenblok, vaste kasten, 2 Velux-dakramen én airconditioning. De mogelijkheden zijn hier eindeloos. Denk bijvoorbeeld aan een hobbyruimte, speelruimte, thuiswerkplek, atelier of een fijne ruimte voor een ouder kind. Bijzonderheden Misschien wel één van de grootste pluspunten van deze woning is de prachtig aangelegde tuin rondom. Het royale perceel biedt volop privacy, ruimte en mogelijkheden. Vanuit de woning kijk je heerlijk vrij weg over de eigen tuin en de achterliggende landerijen. De lange oprit biedt meer dan voldoende ruimte om meerdere auto's op eigen terrein te parkeren. Daarnaast beschikt het perceel over een garage met carport. Een bijzonder fijne plek is de aangrenzende veranda. Dankzij de glazen schuifpuien kun je hier vrijwel het hele jaar door heerlijk zitten en genieten van het uitzicht. De tuin is veelzijdig aangelegd met onder andere een groot gazon, diverse boomsoorten en kleurrijke en groene borders. Voor de liefhebber is er een moestuin, er is een houten berging voor extra praktische bergruimte voor tuinspullen en overige materialen en uiteraard ontbreekt ook een houthok niet.