Verdistraat 67204 PD ZutphenHelbergen

In de Verdistraat, in de wijk Waterkwartier, staat deze goed onderhouden woning met vier slaapkamers, een in 2020 vernieuwde keuken en een lichte woonkamer. De onderhoudsvriendelijke achtertuin, met achterom, is op het oosten en de voortuin, met een sfeervol terras, op het westen. Een groot pluspunt is de carport, waardoor je altijd op eigen terrein kan parkeren. Een basisschool en winkelcentrum Waterkwartier, met twee supermarkten en diverse winkels, zijn in de nabijheid. De IJssel, waar je prachtig kunt wandelen op de dijk, is eveneens op loopafstand. Het centrum en station van Zutphen zijn maar op 5 minuten fietsen! Indeling: Begane grond: Tussen de carport en de berging is een pad, richting de voordeur van deze ruime woning. Vanuit de lange hal zijn de woonkamer, keuken en de toiletruimte te bereiken. Onder de trap is een handige bergkast en de marmerlook tegelvloer ligt op bijna de hele begane grond. De bijna 8 meter lange woonkamer heeft lichtinval vanaf de oost- en westkant, waardoor de woonkamer heel ruimtelijk oogt. Ook is er aan beide kanten toegang tot de tuin, met genoeg ruimte om buiten te zitten. Bij het eetgedeelte zie je een prachtige afbeelding van kersenbloesem, die de woonkamer letterlijk kleur geeft. In 2020 is de keuken vernieuwd, met een prachtig resultaat. De zwarte hoekopstelling heeft diverse houtlookaccenten, van aanrechtblad tot plint, en het merendeel van de apparatuur is ingebouwd: een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en een magnetron. Wat opvalt in de keuken is het tegelwerk, met marmerlook op de vloer en een smaakvolle combinatie van wandtegels. Eerste verdieping: Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers te bereiken, waarvan twee met een inbouwkast. Beide kamers zijn groot genoeg om te gebruiken als master bedroom, waardoor je kunt kiezen of je aan de oost- of westkant gaat slapen. Aan de andere kant van de overloop is de derde slaapkamer, eveneens met laminaat op de vloer. De badkamer, met een groot raam aan de voorzijde, is ingedeeld met een douche, toilet, wastafel en de wasmachineaansluiting. De kast met spiegelkast biedt, net als de kast onder de wastafel, veel bergruimte. Tweede verdieping: Een vaste trap geeft toegang tot de tweede verdieping, waar een ruime slaapkamer en een berging zijn. In de berging staat de HR-ketel en ook op deze verdieping ligt laminaat op de vloer. Als je de slaapkamer ziet, kan het zomaar zijn dat je hier gaat slapen. Wat een ruimte! Tuin: De achtertuin, op het oosten, is geheel bestraat en in de voortuin, op het westen, zorgt een hoge haag voor veel privacy. Houten schuttingen zorgen voor een onderhoudsvriendelijke erfafscheiding en de achtertuin heeft een achterom. Bijzonderheden: - Dakbedekking van de dakkapel is in 2024 vernieuwd; - Merendeels kunststof kozijnen met isolerende beglazing; - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Remeha, 2023, eigendom); - Parkeergelegenheid op eigen terrein (carport); - Vier slaapkamers, waarvan een op de tweede verdieping; - Grote dakkapel aan de achterzijde; - Energielabel C.