Wildenborchlaan 83207 ZA SpijkenisseMaaswijk-Zuidoost

Wonen aan het water, borrelen in je eigen bar en iedere dag een beetje vakantiegevoel… Welkom aan de Wildenborchlaan 8! Sommige woningen zijn ruim. Sommige woningen zijn bijzonder. En heel soms komt er een woning voorbij die simpelweg alles nét even anders doet. Deze waanzinnige watervilla aan de Wildenborchlaan 8 in Spijkenisse is er zo één. De royale woonkamer en knusse tuinkamer zorgen voor volop leefruimte en een fijne verbinding met buiten. Dankzij een slaapkamer en badkamer op de begane grond behoort gelijkvloers wonen tot de mogelijkheden. De voormalige garage is omgetoverd tot een fantastische eigen bar met bijkeuken. Op de eerste verdieping vind je nog twee slaapkamers en een tweede badkamer. Kortom: een unieke watervilla met volop leefruimte, drie slaapkamers, twee badkamers, een eigen bar én een heerlijke tuin direct aan het water. Een woning die je gezien én ervaren moet hebben! Nieuwsgierig? Dat begrijpen wij! Bekijk snel de foto's en plan een persoonlijke bezichtiging. Bel of mail voor een afspraak. Wij zijn alle dagen van de week bereikbaar! Indeling Via de doodlopende straat, uitsluitend bestemd voor bestemmingsverkeer, bereik je de woning aan de Wildenborchlaan 8 in Spijkenisse. De voortuin met eigen oprit biedt toegang tot zowel de woning als de zijtuin. Hier staat een vrijstaande houten berging met elektrische roldeur, sauna, elektra en een praktische vliering voor extra bergruimte. Via de entree stap je de hal binnen. Direct aan de linkerzijde bevindt zich de slaapkamer op de begane grond, voorzien van een grindvloer, elektrische rolluiken en airconditioning (2019) voor zowel koelen als verwarmen. Aansluitend ligt de volledig betegelde badkamer met vloerverwarming, whirlpool, hangend toilet, bidet en wastafelmeubel. Vanuit de hal bereik je inpandig de voormalige garage, die in 2021 volledig is omgetoverd tot een bijkeuken én sfeervolle bar. De bijkeuken is voorzien van een pvc-vloer, koelkast, vriezer, Quooker en aansluitingen voor wasmachine en droger. Ook de bar is afgewerkt met een pvc-vloer en beschikt over een kunststof pui met openslaande deuren naar de voortuin. Een handbediende markies zorgt hier voor de gewenste zonwering. Verder bevinden zich in de hal het separate, volledig betegelde toilet met hangend closet en fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. Aan het einde van de hal wacht de royale woonkamer. De grindvloer met vloerverwarming en airconditioning (2022) zorgen voor optimaal comfort. Grote raampartijen tot aan de vloer brengen veel daglicht naar binnen én zorgen voor een prachtig zicht op het water. Daarnaast is de woonkamer voorzien van elektrische screens. De luxe open keuken is in 2018 volledig vernieuwd en vormt een echte eyecatcher. Het kookeiland is uitgerust met een 4-pits inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging en biedt tevens ruimte voor een gezellig zitje. Verder beschikt de keuken over een koelkast, wijnklimaatkast, Quooker, geïntegreerd koffiezetapparaat, vaatwasser met liftsysteem en combimagnetron. Via de schuifpui in de zithoek bereik je de sfeervolle tuinkamer. Dankzij de glazen wanden is deze volledig afsluitbaar en kun je hier vrijwel het hele jaar door genieten van het uitzicht op de tuin en het water. Vanuit de tuinkamer stap je de achtertuin in, waar de vlonder direct aan het water grenst. De tuin biedt volop ruimte voor verschillende zit- en loungeplekken en maakt het plaatje van deze bijzondere watervilla compleet. Eerste verdieping: Via de trapopgang bereik je de eerste verdieping, welke is ingedeeld met twee slaapkamers, de badkamer en een technische ruimte. In de technische ruimte bevinden zich de cv-installatie en de hybride warmtepomp. De slaapkamer aan de achterzijde is momenteel ingericht als master bedroom en beschikt over een airco voor zowel koelen als verwarmen. Beide slaapkamers op deze verdieping zijn bovendien voorzien van elektrische rolluiken. De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een ruime inloopdouche, een staand toilet en een wastafelmeubel. Bijzonderheden: - Watervilla met vrij uitzicht - Eigen oprit - Voormalig garage omgebouwd tot volwaardige bar - Extra slaapkamer én badkamer op begane grond - Royale woonkamer - Knusse tuinkamer - Laadpaal 2023 - 32 zonnepanelen - Oplevering: in overleg, vanaf medio februari Afmetingen: - Woonkamer/keuken is circa: 70 m² - Slaapkamer 1 is circa: 357 cm x 377 cm - Slaapkamer 2 is circa: 356 cm x 389 cm - Slaapkamer 3 is circa: 389 cm x 408 cm Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.