Kartinistraat 432033 CP HaarlemZuiderpolder-zuid

## See English text below ## Hoog boven het groen, vol in de zon, vlak bij de binnenstad van Haarlem Wonen in het groen én binnen tien minuten fietsen op de Grote Markt? Dit lichte 3-kamerappartement van 72 m² op de vierde verdieping aan de Kartinistraat maakt het mogelijk. Een vrij uitzicht over de polder en het Burgemeester Reinaldapark, een woningbreed balkon op het zuiden, een recent gerenoveerde badkamer en energielabel A: hier woont u in alle rust en comfort, met de stad binnen handbereik. Wonen met ruimte en licht De woonkamer baadt in het daglicht dankzij de grote raampartijen en de zonnige zuidligging. Via de schuifpui stapt u zo het balkon op: bijna 6 meter breed, met zon van 's ochtends tot 's avonds en uitzicht over groen en water. De open keuken is functioneel en biedt u volop ruimte om er uw eigen droomkeuken van te maken. Een absoluut pluspunt is de ruime badkamer, recent (2024) volledig verbouwd en gemoderniseerd. Strak en stijlvol afgewerkt, met een royale inloopdouche met glazen wand, een modern wastafelmeubel en een handdoekradiator. De ruime hoofdslaapkamer ligt aan het balkon en deelt hetzelfde weidse uitzicht. De tweede slaapkamer is ideaal als thuiskantoor, kinderkamer of logeerkamer. Verder vindt u een separaat toilet en een inpandige berging met cv-opstelling en wasmachineaansluiting. Dankzij energielabel A woont u bovendien energiezuinig, met lage(re) lasten. Rust én bereikbaarheid Het complex ligt midden in de groene Zuiderpolder, met het park letterlijk voor de deur. Station Haarlem Spaarnwoude en de uitvalswegen naar Amsterdam, Schiphol en Den Haag liggen om de hoek, en ook strand en duinen zijn snel bereikt. Perfect voor starters en young professionals, maar net zo goed voor iedereen die comfortabeler wil wonen of bewust kleiner gaat wonen, zonder in te leveren op ruimte, licht en kwaliteit. De highlights - Woonoppervlak: ca. 72 m² - Energielabel A - Servicekosten: € 200 per maand - Panoramisch uitzicht vanaf de 4e verdieping - Woningbreed balkon (bijna 6 m) op het zuiden - Ruime badkamer, recent verbouwd en gemoderniseerd (2024) - Twee goede slaapkamers - Lift, afgesloten entree en eigen berging in de onderbouw - Keuken en toilet naar eigen smaak te moderniseren - 10 minuten fietsen naar het centrum van Haarlem Uitzicht, licht en ligging komen zelden zo mooi samen. Interesse? Boek vandaag nog de bezichtiging bij Interhouse makelaars Haarlem! ## High above the green, full sun, close to Haarlem city centre Surrounded by greenery, yet only a 10-minute bike ride from the Grote Markt: this bright 72 m² 2-bedroom apartment on the fourth floor of Kartinistraat 43 offers the best of both worlds. Enjoy unobstructed views over the polder and Burgemeester Reinaldapark, an apartment-wide south-facing balcony, a recently renovated bathroom and an energy-efficient A label. The living room is filled with daylight thanks to large windows and its sunny southern orientation. Sliding doors open onto the almost 6-meter-wide balcony, with sun all day and views over greenery and water. The open kitchen is functional and ready for your personal upgrade. A true highlight is the spacious bathroom, recently (2024) fully renovated and modernized. Sleek and stylish, it features a generous walk-in shower with glass screen, a modern vanity unit and a heated towel rail. The master bedroom adjoins the balcony and shares the same stunning view; the second bedroom works perfectly as a home office or guest room. A separate toilet and an internal storage room with central heating and washer connection complete the apartment. With energy label A, you enjoy low(er) energy costs. Located in the green Zuiderpolder, with the park on your doorstep, Haarlem Spaarnwoude station nearby and quick connections to Amsterdam, Schiphol and The Hague. Ideal for first-time buyers and young professionals, and just as appealing to anyone looking to live more comfortably or downsize without compromising on space, light and quality. Highlights - Living area: approx. 72 m² - Energy label A - Service costs: € 200 per month - Panoramic views from the 4th floor - Apartment-wide south-facing balcony (almost 6 m) - Spacious bathroom, recently renovated and modernized (2024) - Two good-sized bedrooms - Elevator, secured entrance and private basement storage - Kitchen and toilet ready to be updated to your taste - 10 minutes by bike to Haarlem city-centre View, light and location rarely come together this beautifully. Interested? Book your viewing today with Interhouse makelaars Haarlem!