Veemarkt 74001 AE TielSterrebos

RESIDENCE DE SINGEL – VEEMARKT 7, TIEL Bouwnummer 3 | Appartement Stadsvesting LUXUEUS EN GELIJKVLOERS WONEN AAN HET KALVERBOS Aan de rand van het centrum van Tiel wordt Residence De Singel gerealiseerd: een kleinschalig en exclusief appartementencomplex aan de historische stadsgracht. Van de zes koopappartementen zijn nog slechts twee appartementen beschikbaar. Veemarkt 7, bouwnummer 3, ligt op de tweede verdieping en beschikt over circa 149 m² woonoppervlakte, twee volwaardige slaapkamers en een zonnig terras van circa 20 m² op het zuidwesten. De uitzonderlijk ruime living, het hoge afwerkingsniveau en de centrale ligging maken dit appartement tot een comfortabele en toekomstbestendige woning. WONEN IN RESIDENCE DE SINGEL Residence De Singel ligt tegenover het groene stadspark Kalverbos en de historische stadsgracht. Via de karakteristieke voetgangersbrug loopt u rechtstreeks richting de Burense Poort en de binnenstad. Winkels, horeca, cultuurvoorzieningen, het NS-station en de dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte loopafstand. Hier woont u rustig en gelijkvloers, terwijl het levendige centrum van Tiel letterlijk om de hoek ligt. INDELING Via de representatieve centrale entree bereikt u het appartement comfortabel met de lift of via het trappenhuis. Achter de voordeur bevindt zich een ruime hal met garderobe. Vanuit de hal zijn het toilet, de badkamer, beide slaapkamers, de inpandige berging en de leefruimte bereikbaar. De woonkamer van circa 61,7 m² vormt het hart van het appartement. De vele ramen zorgen voor een prettige lichtinval en versterken het ruimtelijke karakter. Aansluitend bevindt zich de royale eetkeuken van circa 27,4 m². Hier is volop ruimte voor een grote eettafel en een keukenopstelling die geheel naar eigen smaak kan worden samengesteld. Vanuit de woonkamer bereikt u het terras van circa 20 m². Dankzij de ligging op het zuidwesten is dit een heerlijke plek om gedurende de middag en avond van de zon te genieten. De hoofdslaapkamer is circa 17,3 m² groot. De tweede slaapkamer meet circa 15 m² en is daarmee eveneens uitstekend geschikt als volwaardige slaapkamer, werkkamer of logeerkamer. De badkamer van circa 9,7 m² wordt compleet uitgevoerd met sanitair en tegelwerk. Daarnaast beschikt het appartement over een praktische inpandige berging met ruimte voor de technische installaties. PARKEREN EN BERGING In de afgesloten parkeerkelder beschikt het appartement over een eigen parkeerplaats en een privéberging van circa 6 m². Vanuit de parkeerkelder bereikt u de woonverdieping gemakkelijk met de lift. COMFORTABEL EN DUURZAAM Het appartement wordt volledig gasloos uitgevoerd en beschikt onder meer over: - Energielabel A+++ - Een energiezuinige lucht-waterwarmtepomp - Vloerverwarming met mogelijkheid tot koeling - Zonnepanelen - Hoogwaardige isolatie en Triple+ beglazing -Gebalanceerde ventilatie - Hardhouten kozijnen - Inbraakwerend hang- en sluitwerk - Een complete badkamer en toiletruimte - Een liftinstallatie - Een parkeerplaats in de parkeerkelder - Een eigen berging DE VOORDELEN OP EEN RIJ - Circa 149 m² woonoppervlakte; - Gelegen op de tweede verdieping; - Woonkamer van circa 61,7 m²; - Royale eetkeuken van circa 27,4 m²; - Twee volwaardige slaapkamers; - Terras van circa 20 m² op het zuidwesten; - Eigen parkeerplaats; - Eigen berging van circa 6 m²; - Volledig gelijkvloers en bereikbaar per lift; - Energiezuinig en gasloos; - Gelegen aan het Kalverbos en de stadsgracht; - Alle centrumvoorzieningen op loopafstand; - Verwachte oplevering: december 2026; - Koop vrij op naam. EEN BIJZONDER APPARTEMENT OP EEN UNIEKE LOCATIE Veemarkt 7 biedt royaal en comfortabel woongenot op een van de mooiste locaties aan de rand van het centrum van Tiel. De zeer ruime living, twee volwaardige slaapkamers en het zonnige terras maken dit appartement geschikt voor wie gelijkvloers wil wonen zonder concessies te doen aan ruimte en kwaliteit. Wilt u de bouwlocatie bekijken of meer informatie ontvangen over dit appartement? Neem dan contact op met Witte Makelaars. Wij vertellen u graag meer over de mogelijkheden van wonen in Residence De Singel.