Wulp 48103 BR RaalteHet Raan Oost

Vrijstaand wonen op een mooie kavel van maar liefst 407 m², met een groene tuin met veel privacy, een eigen oprit én garage? Deze charmante woning biedt het allemaal. Daarbij is er volop aandacht besteed aan duurzaamheid: de woning is volledig geïsoleerd, beschikt over 12 zonnepanelen en heeft energielabel B. Een fijne combinatie comfort en praktische voorzieningen. Een bijzonder pluspunt is de ligging van de achtertuin. Deze grenst aan een openbare groenstrook, waardoor je hier heerlijk vrij en groen woont en volop van je privacy kunt genieten. Begane grond Via de entree kom je in de hal, die beschikt over een vaste kast, de meterkast en een toiletruimte. Vanuit de hal bereik je de woonkamer. De woonkamer in L-vorm is praktisch ingericht en voorzien van een onderhoudsvriendelijke pvc-vloer. Dankzij de open verbinding met de keuken ontstaat een prettige, ruimtelijke leefomgeving. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is in 2019 vernieuwd. Door de slimme en creatieve opstelling is er bovendien ruimte ontstaan voor een gezellige eethoek aan de achterzijde. Op de begane grond is in zowel de woonkamer als keuken vloerverwarming aanwezig. De screens aan de voorzijde van de woning zorgen bovendien voor extra comfort. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken, voorzien van vaste kasten en de opstelling van de cv-ketel. Vanuit de bijkeuken is er directe toegang tot zowel de tuin als de garage. Een deel van de garage is ingericht als werkplaats/hobbyruimte, ideaal voor de klusser, hobbyist of voor het opbergen van spullen. Eerste verdieping De overloop beschikt over een dakraam waardoor hier een prettige hoeveelheid daglicht binnenvalt. Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De grootste slaapkamer is voorzien van vaste kasten en biedt daardoor volop bergruimte. De badkamer is gedateerd, maar netjes onderhouden en compleet ingericht met een douche, ligbad, wastafel en tweede toilet. Hier ligt een mooie kans om de ruimte naar eigen smaak en wensen te moderniseren. Tweede verdieping Via een vlizotrap bereik je de ruime bergzolder. Een ideale plek voor het bewaren van seizoensspullen, koffers en andere zaken die je niet dagelijks nodig hebt. Buiten Buiten komt deze woning misschien wel het meest tot zijn recht. De royale tuin is groen, verzorgd en biedt volop privacy. Dankzij de ligging aan de openbare groenstrook aan de achterzijde ervaar je hier een heerlijk vrij gevoel. Daarnaast beschikt de woning over een eigen oprit en garage, waardoor parkeren en bergruimte uitstekend geregeld zijn. Duurzaam en comfortabel Ook op het gebied van duurzaamheid heeft deze woning veel te bieden. De woning is volledig geïsoleerd, beschikt over 12 zonnepanelen en heeft een energielabel B. In combinatie met de vloerverwarming op de begane grond maakt dit het een comfortabele woning met aandacht voor energiezuinig wonen. Pluspunten op een rij • Vrijstaande woning op een kavel van 407 m² • Veel privacy dankzij de groene achtertuin en aangrenzende openbare groenstrook • Volledig geïsoleerd • 12 zonnepanelen • Energielabel B • Vloerverwarming in woonkamer en keuken • Screens aan de voorzijde van de woning • Open keuken, vernieuwd in 2019 • Garage met werkplaats/hobbyruimte Kortom: een charmante vrijstaande woning met een fijne leefruimte, praktische voorzieningen en volop mogelijkheden om er helemaal je eigen plek van te maken. Dat maakt deze woning absoluut het bekijken waard. Kom de sfeer en mogelijkheden zelf ervaren tijdens een bezichtiging! Deze woning heeft een eigen woningwebsite; wulp4.nl