Lindelaan 379674 BV WinschotenWinschoten-Bomenbuurt

Op een rustige en kindvriendelijke locatie in de Bomenbuurt staat deze verzorgde hoekwoning met drie slaapkamers, een ruime tuin en eigen oprit. De woning staat op een perceel van 270 m² en beschikt over een berging. Daarnaast is de woning voorzien van zeven zonnepanelen, grotendeels isolerende beglazing en energielabel D. De woning is gelegen in een prettige woonomgeving in Winschoten. Een basisschool en speelvoorzieningen bevinden zich in de directe omgeving. Ook supermarkten, sportvoorzieningen, het centrum van Winschoten en het treinstation zijn goed bereikbaar. Via de nabijgelegen uitvalswegen zijn onder andere de A7 en omliggende plaatsen eenvoudig te bereiken. Begane grond: Via de entree/hal betreedt u de woning. Hier bevinden zich de meterkast, toilet met fonteintje, de kelder en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereikt u de woonkamer van circa 18 m², welke is voorzien van laminaatvloer. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een zithoek en beschikt over een sfeerhaard. Aansluitend bevindt zich de keuken van circa 6 m². De keuken beschikt over een hoekopstelling met voldoende werk- en kastruimte en is voorzien van een gasfornuis, afzuigkap, combimagnetron en koelkast. Aan de achterzijde bevindt zich een afzonderlijke eetkamer van circa 6 m². Deze ruimte staat in open verbinding met de keuken en beschikt over een deur naar de achtertuin. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich de overloop, drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn circa 9 m², 7 m² en 5 m² groot. De grootste slaapkamer beschikt over een vaste kast. De derde kamer is momenteel ingericht als multifunctionele ruimte en kan eveneens worden gebruikt als slaapkamer of hobbykamer. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel. Op de overloop is een inbouwkast aanwezig waar de cv-opstelling is geïnstalleerd. Vanuit de overloop is tevens de vliering bereikbaar, die extra bergruimte biedt. Tuin: De woning beschikt over een ruime voor- en achtertuin. De achtertuin biedt volop ruimte voor het creëren van meerdere zitplekken. De tuin is gesitueerd op het noordwesten. Dankzij de ligging op een hoekperceel is er bovendien veel ruimte naast de woning. In de tuin staat een berging van circa 7 m². Deze biedt voldoende ruimte voor het stallen van fietsen, tuingereedschap en overige spullen. De oprit aan de zijkant van de woning zorgt voor parkeergelegenheid op eigen terrein en biedt tevens toegang tot de achtertuin. De woning is voorzien van 7 zonnepanelen (2024). De woning beschikt grotendeels over isolerende beglazing. De woning wordt verwarmd middels een Intergas HR CV-installatie (2017). Deze installatie wordt geleased. Kortom, een verzorgde hoekwoning met drie slaapkamers, een praktische indeling, een royale tuin en parkeergelegenheid op eigen terrein. De combinatie van het ruime perceel, de zeven zonnepanelen en de rustige ligging in de Bomenbuurt maakt dit een aantrekkelijke woning voor zowel starters als gezinnen.