Dasstraat 617559 AB Hengelo (OV)Roershoek

Dasstraat 61 te Hengelo (O) Comfortabel en gelijkvloers wonen in een rustige, groene omgeving. Deze bungalow aan de Dasstraat 61 in Hengelo beschikt over twee slaapkamers, een eigen oprit en een uitgebouwde woonkamer die volop ruimte biedt om te ontspannen en gezellig samen te komen. De verzorgde achtertuin is voorzien van een mooie overkapping, waar u heerlijk beschut kunt zitten en in alle rust van het buitenleven geniet. De bungalow ligt op een prettige locatie met dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Het wijkwinkelcentrum en diverse basisscholen bevinden zich op korte afstand. Ook de uitvalswegen, waaronder de A1 en A35, zijn snel bereikbaar. Zo combineert u hier rustig wonen met een goede bereikbaarheid. Bent u benieuwd naar de sfeer en de ruimte van deze bungalow? Wij nodigen u van harte uit voor een bezichtiging, zodat u zelf kunt ervaren hoe prettig het hier wonen is. Indeling: Begane grond: Entree/hal met meterkast, keuken, woonkamer, de berging/bijkeuken, centrale tussenhal, twee slaapkamers, badkamer en het separate toilet. De living van circa 32 m² biedt volop ruimte voor een royale eettafel en een comfortabele zithoek. De gashaard zorgt voor een sfeervol accent en de schuifpui aan de achterzijde zorgt voor een prettige lichtinval en vormt een directe verbinding met buiten. Op zonnige dagen kan de elektrisch bedienbare buitenzonwering worden gebruikt om het binnenklimaat aangenaam te houden. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde en is uitgevoerd in een combinatie van crème- en houttinten. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits keramische kookplaat, combimagnetron/oven, koelkast, vaatwasser en afzuigkap. Door de open opstelling vormt de keuken een mooi geheel met de woonkamer en is er een prettige verbinding tussen koken, eten en wonen. De royale berging/bijkeuken van circa 12,5 m² is een bijzonder praktische ruimte. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger en is tevens de cv-ketel geplaatst. Dankzij het formaat is er daarnaast volop gelegenheid om spullen uit het zicht op te bergen. Via de tussenhal zijn de beide slaapkamers, de badkamer en het separate toilet bereikbaar. De slaapkamers zijn circa 12 m² en 8 m² groot en beschikken over houten kozijnen met dubbele beglazing. Beide kamers zijn daarmee geschikt als slaapkamer, maar bieden ook mogelijkheden voor bijvoorbeeld een werkkamer of hobbyruimte. De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een douche, ligbad, dubbele wastafel en designradiator. Extra comfort wordt geboden door de vloerverwarming. Het separate toilet is eveneens volledig betegeld en voorzien van een fontein. Tuin en houten berging: De op het oosten gelegen achtertuin is verzorgd aangelegd met bestrating en groene borders. Aan de woning grenst een ruime overkapping, een fijne plek om beschut buiten te zitten en van de tuin te genieten. Dankzij de ligging aan het achtergelegen groen is er bovendien volop privacy. Achter in de tuin staat een vrijstaande houten berging van circa 6 m². Deze biedt praktische extra bergruimte voor bijvoorbeeld fietsen, tuingereedschap en andere spullen. Parkeren: Op eigen terrein is voldoende ruimte om de auto te parkeren op de oprit. Daarnaast is parkeren mogelijk aan de voorgelegen straat. Overige bijzonderheden: Bouwjaar omstreeks 1990. Warmwatervoorziening en verwarming geschieden middels een Intergas Cv ketel uit 2009 (eigendom). De perceeloppervlakte bedraagt 227 m², het woonoppervlak circa 98 m² en de woning kent een inhoud van rond de 339 m³. Het energielabel is een B. ''Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op nvmtwente.nl'' In de koopakte zal een deponering van 10 % waarborgsom of bankgarantie door de koper worden opgenomen.