Nieuwendijk 42-B5662 AG GeldropSkandia

Centraal wonen, lekker veel ruimte en je eigen buitenplek! Verscholen op een van de fijnste en centraalste plekjes van Geldrop ligt deze instapklare benedenwoning aan de Nieuwendijk 42-B. Een verrassend ruime woning van 76 m², met een ruime woonkamer met open woonkeuken, een royale slaapkamer met walk-in closet, een royale badkamer, eigen parkeerplaats, berging én een eigen overdekte buitenplaats. En misschien wel het fijnste: de woning is in 2019 gerealiseerd. Alles is dus nog lekker nieuw! BIJZONDERHEDEN • 76 m² woonoppervlakte • Energielabel B • Gerealiseerd in 2019 • Ruime woonkamer met open woonkeuken • Grote slaapkamer met walk-in closet • Royale badkamer en separaat toilet • Eigen overdekte privé buitenplaats • Eigen parkeerplaats en berging • Veel lichtinval door de grote ramen • Centraal gelegen nabij centrum, station en natuur • VvE kosten bedragen momenteel ca. 68 euro per maand. WONEN Zodra je binnenkomt, merk je hoeveel licht er in deze woning aanwezig is. De grote ramen zorgen voor een fijne lichte basis en geven de woonkamer een ruimtelijk gevoel. Via de openslaande deuren heb je vanuit de woonkamer toegang tot je eigen buitenplaats. Overdekt, en direct aan de woning gelegen. Ook vanuit de slaapkamer heb je toegang tot buiten. Zo haal je op een mooie dag de buitenruimte gewoon naar binnen. De open woonkeuken sluit hier mooi op aan, waardoor je één prettige leefruimte hebt om te koken, vrienden te ontvangen, heerlijk te tafelen en lekker te ontspannen. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en voldoende opbergruimte. SLAPEN De slaapkamer is lekker ruim en heeft als extra pluspunt een eigen walk-in closet. Geen gedoe met passen en meten met kasten dus, maar gewoon een fijne plek voor al je kleding en spullen. Optioneel zou je hier ook een werkruimte van kunnen maken. Ook de badkamer mag er zijn: deze is opvallend groot en biedt volop ruimte. Het toilet bevindt zich separaat van de badkamer, wel zo praktisch. ALLES UIT 2019 De appartementen in dit complex zijn in 2019 gerealiseerd. Dat betekent dat de keuken en apparatuur, het sanitair, de CV-ketel, vloeren, wanden, plafonds, kozijnen en ramen allemaal uit 2019 dateren. De woning is daarmee modern uitgevoerd en helemaal klaar voor een nieuwe eigenaar. EXTERIEUR De eigen, overdekte buitenplaats van circa 3,62 x 4,17 meter is een fijne verlenging van de woning. Door de overkapping kun je hier al snel buiten zitten, ook als het weer wat minder meewerkt. Een beschutte plek voor een kop koffie in de ochtend, een borrel aan het einde van de dag of gewoon lekker je eigen buitenruimte. Bij de woning hoort daarnaast een eigen parkeerplaats. En direct bij de parkeerplaatsen bevindt zich ook nog een eigen, afsluitbare berging. Handig voor je fiets(en), kliko, tuingereedschap en andere spullen die je liever netjes en uit het zicht opbergt. DE LIGGING De ligging? Die is gewoon heel fijn. Vanaf de Nieuwendijk loop je zo het centrum van Geldrop in. Voor je dagelijkse boodschappen hoef je ook niet ver: zowel Albert Heijn als Nettorama vind je op ongeveer 500 meter van de woning. Even een boodschap doen, een koffietje halen of neerstrijken op een terras? Je bent er zo. Ook het NS-station ligt op korte afstand, waardoor Eindhoven en andere plaatsen gemakkelijk bereikbaar zijn. Met de auto rijd je bovendien snel richting Eindhoven en de omliggende dorpen. Ook de universiteit is vlakbij, evenals de High Tech campus met Philips, NXP en ASML. En dan is er natuurlijk het groen. Het prachtige Landgoed Kasteel Geldrop ligt vlakbij, met het kasteel, het park en de tuinen als fijne plek voor een wandeling. Ook de Kleine Dommel en de Strabrechtse Heide liggen in de omgeving. Midden in Geldrop wonen, met winkels en horeca om de hoek en volop groen binnen handbereik. Dat is nog eens centraal wonen! Kortom: een moderne benedenwoning met veel ruimte, een eigen parkeerplaats en een fijne buitenplek, op een centrale locatie in Geldrop. Een woning waar je niets meer aan hoeft te doen. Alleen nog je spullen verhuizen! Nieuwsgierig geworden? Kom dan vooral zelf kijken. We laten je deze leuke benedenwoning graag zien!