Langereis 921733 MG Nieuwe NiedorpBuitengebied Nieuwe Niedorp

Een stolpboerderij met de uitstraling van toen, maar het comfort en de kwaliteit van nu. Deze woonboerderij is in 1995 gebouwd naar ontwerp van architect Maarten Koning. Met één duidelijke gedachte: een huis creëren met de stijl en indeling van een traditionele stolpboerderij, passend in het landelijke straatbeeld, maar ingericht voor comfortabel wonen. En dat is gelukt. Met 173 m² woonoppervlakte, een inpandige garage van 31 m² en een perceel van 857 m² is het een heerlijk complete, maar tegelijkertijd behapbare boerderij. De woning is tijdens de bouw al uitstekend geïsoleerd, beschikt over vloerverwarming en heeft energielabel A. Het onderhoud, vernieuwingen en verbeteringen zijn door de jaren heen consequent uitgevoerd, waardoor de staat van de woning erg goed is. Binnen zorgen landelijke en karakteristieke details voor sfeer. Buiten wordt het plaatje compleet gemaakt door een fraai aangelegde tuin rondom, water langs het perceel en vrij uitzicht over het Noord-Hollandse landschap. Kom binnen De woonkeuken vormde een belangrijk uitgangspunt bij het ontwerp. Het is een fijne leefruimte met een royale eettafel als vanzelfsprekend middelpunt en zicht op het groen rondom. De woonkamer is sfeervol en licht, met een strakke gietvloer en de uitstraling die past bij het karakter van de woning. De houten balken mogen dan niet constructief zijn, voor de sfeer doen ze precies wat ze moeten doen. Een voormalige bedsteekast kreeg een nieuwe functie als televisiekast: een speels detail dat helemaal bij het huis past. Aansluitend bevindt zich de in 2008 aangebouwde tuinkamer. Door het vele glas staat u hier bijna midden in de tuin, terwijl de houtkachel juist voor warmte en geborgenheid zorgt. Het mos-sedumdak draagt bij aan de isolatie en houdt de ruimte in de zomer aangenaam. Praktisch is de woning minstens zo sterk. Overal waar het kan, is kastruimte gecreëerd. Ook beschikt de begane grond over een werkkamer, bijkeuken en een royale inpandige garage met een extra opbergzoldertje. Op de verdieping zet de landelijke sfeer zich voort. Hier bevinden zich vier slaapkamers, ieder met een eigen karakter en slim gebruik van de ruimte onder de schuine kap. Ook hier vindt u volop vaste kasten en praktische bergruimte. De betonvloer van de verdieping zorgt daarbij voor een solide basis. De badkamer is licht en modern met een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Vanuit de badkamer kijkt u prachtig weg over het omliggende landschap. Via een vaste trap bereikt u bovendien de zolderverdieping, die nog extra bergruimte biedt en kan worden ingericht als vijfde slaapkamer. Buiten Rondom de boerderij ligt een verzorgde, groene tuin die net zo sfeervol is als het huis zelf. Volwassen bomen, hagen, borders en gazon zorgen voor beschutting en privacy, terwijl er tegelijkertijd mooie doorkijken naar het open landschap zijn. Aan verschillende zijden van de woning zijn plekken gecreëerd om buiten te zitten. De tuinkamer vormt daarbij een natuurlijke overgang tussen binnen en buiten. In 2026 is een nieuw tuinhuis gerealiseerd, waarvan zowel de wanden als het dak zijn geïsoleerd. Daarmee heeft u er een praktische én veelzijdige extra ruimte bij. En dan is er natuurlijk het water. Het perceel wordt aan meerdere zijden begeleid door sloten en aan de Langereis beschikt u over een eigen aanlegsteiger. Een bootje voor de deur past hier dan ook uitstekend bij het buitenleven. Omgeving De Langereis is zo’n typisch Noord-Hollands lint waar water, weilanden en weidse vergezichten het straatbeeld bepalen. Vanuit huis en tuin kijkt u uit over het omliggende polderlandschap en ervaart u volop het landelijke wonen. Tegelijkertijd woont u hier niet afgelegen. Nieuwe Niedorp ligt op korte afstand en biedt voorzieningen voor de dagelijkse boodschappen, scholen, sport en horeca. Ook Alkmaar en Heerhugowaard zijn goed bereikbaar. Zo woont u midden in het groen en aan het water, met de voorzieningen van het dorp en de regio binnen handbereik. Voor meer informatie kunt u de uitgebreide brochure aanvragen, tevens kunt u diverse aanvullende documenten (onder andere NVM vragenlijst, kadastrale kaart, berekening gebruiksoppervlakte & inhoud, bestemming, enzovoort) downloaden via onze website (met een Klaver Profiel).