Goudreinette 65397 CC LithLith

Aan de Goudreinette 6 in Lith staat deze verzorgde tussenwoning met drie slaapkamers, een ruime zolder met mogelijkheden voor een vierde slaapkamer en een fijne achtertuin op het zuiden. De woning is comfortabel uitgevoerd met onder andere vloerverwarming, triple glas, een zonneboiler, airconditioning en rolluiken rondom. Met energielabel A, een complete badkamer, keuken en een overkapping in de tuin is dit een huis waar je zo je intrek in kunt nemen. De woning ligt in een rustige woonomgeving in Lith. In het dorp vind je verschillende voorzieningen voor de dagelijkse boodschappen, horeca en basisscholen. Ook de ligging ten opzichte van Oss en 's-Hertogenbosch is prettig, terwijl je vanuit het dorp bovendien zo richting het buitengebied en de Maas wandelt of fietst. Via de entree kom je binnen in de hal met de meterkast, toiletruimte met fonteintje en de trap naar de eerste verdieping. De trap is vernieuwd met Upstair-trapbekleding en voorzien van ingebouwde verlichting, wat direct voor een nette uitstraling zorgt. Vanuit de hal bereik je de woonkamer. Hier zorgen de gestucte wanden, het spuitwerk plafond en de laminaatvloer voor een rustige basis. Aan de achterzijde zorgen openslaande tuindeuren voor een fijne verbinding met de tuin. De deuren zijn voorzien van horren, zodat je ze op warme dagen gemakkelijk open kunt zetten. De keuken sluit aan op de woonkamer en is uitgevoerd met een composiet werkblad en diverse inbouwapparatuur. Je beschikt hier over een 5-pits gaskookplaat met afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi-oven. Ook op de begane grond profiteer je van vloerverwarming. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn netjes afgewerkt met laminaat, gestucte wanden en spuitwerk plafonds. Dankzij het triple glas en de aanwezige rolluiken is ook aan comfort gedacht. De hoofdslaapkamer beschikt daarnaast over een eigen inloopkast en airconditioning. De badkamer is compleet ingericht met een ligbad, aparte douche, toilet en een wastafelmeubel. Een vaste trap brengt je naar de tweede verdieping. Deze ruime zolder biedt volop mogelijkheden en kan bijvoorbeeld worden ingericht als vierde slaapkamer, werkplek of hobbyruimte. Het Velux-dakraam met verduistering zorgt voor natuurlijk daglicht en achter de knieschotten is extra bergruimte aanwezig. Op deze verdieping bevindt zich daarnaast een aparte ruimte met de aansluitingen voor de wasapparatuur. Hier vind je ook de ATAG cv-ketel uit 2015, de zonneboiler en de warmte-terugwininstallatie. De achtertuin ligt gunstig op het zuiden en biedt daarmee volop mogelijkheden om van de middag- en avondzon te genieten. Achter in de tuin, direct aan het schuurtje, is een overkapping gerealiseerd. Hierdoor kun je ook bij minder goed weer prettig buiten zitten. Achter in de tuin staat een houten berging met elektra, handig voor fietsen, tuingereedschap en andere spullen. Via de brede achterom is de tuin goed bereikbaar. Naast de woning bevindt zich bovendien een parkeerhofje Pluspunten + Energielabel A + Triple glas + Vloerverwarming op de begane grond en 1e verdieping. + Drie slaapkamers op de eerste verdieping + Ruime zolder met mogelijkheid voor een vierde slaapkamer + Hoofdslaapkamer met inloopkast en airconditioning + Rolluiken rondom + Horren aanwezig + Zonneboiler en warmte-terugwininstallatie + ATAG cv-ketel uit 2015 + Openslaande tuindeuren + Achtertuin op het zuiden + Houten berging met elektra + Brede achterom + Parkeerhofje naast de woning Aanvaarding In nader overleg.