Willem Alexanderplein 355554 JW ValkenswaardHoge Akkers

Bent u op zoek naar privacy, comfort en een toplocatie? Dit unieke appartement van 83 m² ligt op de bovenste (derde) verdieping van een kleinschalig complex, direct aan het prachtige Wilhelminapark in Valkenswaard. Beneden komt u veilig binnen via de centrale hoofdingang met een deurbelvideosysteem, waarna u de woning bereikt via een fraai, gezamenlijk atrium en een lift. Omdat deze topetage slechts twee appartementen telt, geniet u hier van maximale rust en privacy. Parkeren is goed mogelijk rond het complex. Het is ook mogelijk om voor het direct naast het complex gelegen parkeerterrein een parkeervergunning aan te vragen! Het absolute hoogtepunt is het zeer grote dakterras met een vrij uitzicht over het park, waar u de hele dag van de zon kunt genieten. Daarnaast beschikt de woning over een tweede, kleiner balkon waar u heerlijk beschut kunt zitten. Het appartement biedt een ideale mogelijkheid om uw droomwoning te realiseren. Al vanaf een extra budget van ongeveer €50.000,- is een grote modernisering mogelijk. Omdat er binnen het appartement geen dragende muren aanwezig zijn, heeft u bovendien de vrijheid om deze indeling volledig te veranderen. Indeling Begane grond Algemene entree met brievenbussen en videofooninstallatie. Middels automatische deur toegang tot ruim atrium met toegang tot de eigen berging en de lift. Appartement (derde verdieping) Op deze verdieping slechts toegang tot twee appartementen. Entree met toiletruimte en berging met opstelling cv combiketel en aansluiting wasapparatuur. Binnenkomst in ruime en lichte woonkamer met open keuken van in totaal ruim 45 m². De keuken is gedateerd maar geeft volop mogelijkheden voor het realiseren van een (open) keuken naar wens met bijvoorbeeld ruimte voor een kook-/spoel-/ of werkeiland. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon met zicht over het park. Aan de woonkamer grenzen een kleine slaapkamer/werkkamer en de hoofdslaapkamer. Deze beschikt over een kastenwand en eigen toegang tot de badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel. Voorts is vanuit deze slaapkamer het dakterras bereikbaar. Bijzonderheden: - Keurig complex met financieel gezonde en professioneel beheerde vereniging van eigenaren. Bijdrage VvE bedraagt €233,87 per maand. - Bouwjaar 1989. Voorzien van dak-, vloer-, en muurisolatie alsmede dubbele beglazing. - Gelegen op loopafstand van het centrum van Valkenswaard. - Zeer groot dakterras met de hele dag zon en parkzicht, plus een extra beschut balkon. - Inclusief een eigen ruime berging in het complex. - Parkeren middels parkeervergunning op naastgelegen terrein.