De Pôle 38611 JG GaastmeerGaastmeer

Dit heerlijke huis moet je voelen dus kom kijken! Dit woonhuis biedt zoveel woongenot! Het is bijna nieuw (2019), er is veel ruimte, een inpandige garage, energiezuinig met label A+, een tuin met verschillende zitplekken, alles keurig onderhouden en dan de omgeving: een gezellig dorp, landelijk gelegen en water overal in de buurt. Gaastmeer; een gemoedelijk dorp om te wonen en te genieten van het Friese merengebied. Het dorp ligt aan het water It Piel en heeft open vaarverbindingen naar het Heegermeer en naar Koudum en Workum. Indeling: centrale hal met garderobe, toilet en trapopgang. Royale L-vormige woonkamer met zithoek. Eethoek met tuindeuren en een half open keuken voorzien van inbouwapparatuur. Aangebouwde bijkeuken met tuindeur en deur naar de geïsoleerde garage. Op de bovenverdieping een overloop, ouderslaapkamer met inloopkast, kleine slaapkamer of kantoorruimte en aan de achterzijde een grote slaapkamer. Een compleet en modern ingerichte badkamer met dakkapel. De tweede verdieping is een bergzolder te bereiken via een vlizotrap. Naast de woning ligt een privacy rijke en verzorgde tuin met verschillende zitplekken. De grote tuin is gericht op het zuiden en het westen en heeft ook een achterom rondom de garage. In de tuin staat een houten overkapping met extra schuur, zonnehoek en op het dak 12 zonnepanelen. Voor de garage ligt een ruime oprit. Kenmerken van de woning zijn: - Bouwjaar 2019 - Energielabel A+ - Voorzien van 12 zonnepanelen - Uitgebreide 10-groeps elektrische installatie met krachtstroom - Vloerverwarming in de gehele woning - Kunststof buitenkozijnen met HR++ glas - Inbouwapparatuur: 4-pits inductiekookplaat (2023), afzuigkap, koelkast, vaatwasser (2022) en oven (2022) - Badkamer met douchehoek, toilet, ligbad, wastafelmeubel en vloerverwarming - Fraaie aluminium blinden als zonwering - Rookkanaal t.b.v. houtkachel Eigenaren Cees en Gretha omschrijven hun woonplek als volgt: "Een fijn huis en een genot om in te wonen. Bijna geen stookkosten. Het dorp is een fijne Mienskip van mensen met een eigen dorpshuis, diverse verenigingen, supermarkt, kerk. Wij zullen dat wel gaan missen."