Havikskruid 675351 KE BerghemBerghem-Zuid

Fijne TUSSENwoning aan de bosrand van Berghem, waar u rustig en groen woont met alle voorzieningen binnen handbereik. Op de begane grond vindt u de living aan de achterzijde met zicht op de tuin en aan de voorzijde de OPEN keuken. Op de eerste verdieping beschikt u over DRIE slaapkamers, een centraal gelegen badkamer en een inpandige berging/wasruimte. De achtertuin op het noordwesten biedt een BERGING en een ACHTEROM. Parkeren doet u openbaar aan de zijkant van het woonblok. Havikskruid is gelegen op een rustige locatie aan de rand van de bossen in Berghem. U woont hier in een groene omgeving, met de dorpskern op korte afstand. Ook Oss en de uitvalswegen A50 en A59 zijn snel bereikbaar. De woning beschikt over energielabel A. BIJZONDERHEDEN • TUSSENwoning • Ligging nabij dorpskern Berghem en het BOSGEBIED • Living aan tuinzijde • OPEN keuken voorzijde • TRAPKAST voor voorraad en praktische spullen • DRIE slaapkamers op de eerste verdieping • Inpandige BERGING met cv-opstelling en witgoed • Achtertuin op het noordwesten met BERGING en ACHTEROM • Openbaar parkeren voor én naast het woonblok • ROLLUIKEN • VLOERVERWARMING in de woonkamer • Volledig GEISOLEERD • CVketel Intergas • Energielabel A (geldig tot 15-06-2028) Via de entree bereikt u de hal met garderobe, meterkast, modern toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. De living heeft een OPEN karakter en voelt heerlijk ruim aan. Dankzij de grote raampartijen en de tuindeur geniet u hier van veel daglicht en een prettig zicht op de achtertuin. Er is volop ruimte voor een royale zithoek waar u comfortabel kunt ontspannen. Centraal in de ruimte plaatst u moeiteloos een eettafel, een fijne plek waar koken, tafelen en samenzijn samenkomen. De woonkamer is afgewerkt met moderne wand- en plafondafwerking en voorzien van VLOERVERWARMING, wat zorgt voor extra comfort in elk seizoen. Aan de voorzijde sluit de OPEN keuken mooi aan op de living. De L-opstelling met lichte, greeploze fronten en een COMPOSIET werkblad geeft de keuken een rustige en moderne uitstraling. De keuken is uitgerust met een 4-pits inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser en afzuigkap. Dankzij de open verbinding met de eethoek blijven koken, tafelen en samenzijn vanzelf met elkaar verbonden. Vanuit de living bereikt u bovendien de praktische TRAPKAST, ideaal voor extra provisie en bergruimte. We vervolgen de route naar de eerste verdieping. Hier vindt u DRIE slaapkamers, de badkamer en een inpandige berging. De MASTER bedroom ligt aan de voorzijde en strekt zich uit over de volledige breedte van de woning. Dankzij de raampartijen en het Franse balkon geniet u hier van prettig daglicht en een fijne sfeer. Er is volop ruimte voor een royaal bed en een grote kast. De aanwezige AIRCO zorgt voor extra comfort. Aan de achterzijde liggen de overige TWEE slaapkamers. Beide kamers bieden volop mogelijkheden en zijn uitstekend te gebruiken als slaap- of logeerkamer, maar lenen zich net zo goed voor een fijne werkplek of een andere invulling die bij uw woonwensen past. Centraal op de eerste verdieping ligt de badkamer, uitgevoerd in een rustige en moderne kleurstelling. De ruimte is ingericht met een ruime INLOOPDOUCHE met glazen wand, een wastafelmeubel en een toilet. Aansluitend bevindt zich de inpandige BERGING met de opstelling van de cv-ketel, de mechanische ventilatiebox en de witgoedaansluitingen. Een praktische toevoeging die zorgt voor extra gemak en een opgeruimde verdieping. De achtertuin ligt op het NOORDWESTEN, waardoor u gedurende de dag kunt genieten van een fijne afwisseling tussen zon en schaduw. De tuin is geheel bestraat en voorzien van een natuurstenen terras, met volop ruimte voor een royale lounge- of eethoek. Achter in de tuin staat een houten BERGING met voldoende ruimte voor fietsen en tuinspullen. Dankzij de praktische ACHTEROM is de tuin bovendien eenvoudig bereikbaar. Parkeren kunt u op de openbare parkeerplaatsen direct voor de woning of naast het woonblok. Voor meer foto's, download de BROCHURE! Bent u enthousiast geworden na het lezen van deze brochure en het bekijken van de foto’s? Neem dan snel contact met ons op, we plannen graag een bezichtiging voor u in! Deze brochure is met de grootste zorg samengesteld. Toch kunnen er in de tekst type- of drukfouten, onvolledigheden of onjuistheden voorkomen. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en kunnen in de praktijk iets afwijken. Wij raden geïnteresseerden dan ook aan om zelf een zorgvuldige inspectie van de woning uit te voeren. De uiteindelijke beoordeling en verantwoordelijkheid ligt bij de koper.