Van Kleffenslaan 684334 HK MiddelburgGriffioen II

Woningzoekers opgelet! Schinkel de Weerd mag u deze instapklare, ruime woning op een toplocatie in de geliefde woonwijk Griffioen te koop aanbieden! Deze woning meet ca. 126 m² woonoppervlakte en is gelegen op een perceel van 191 m². De woning is de afgelopen jaren flink gemoderniseerd en altijd goed onderhouden. Zo is er aan de voorzijde een flinke aanbouw gerealiseerd, goed geïsoleerd en voorzien van een kunststof kozijn en nieuwe deur. Ook de voordeur is vernieuwd! Plaatje! De woning is met recht instapklaar te noemen. De keuken is gemoderniseerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, de badkamer is vernieuwd in 2015 en daarnaast zijn onder andere nieuwe vloeren aangebracht, schilderwerkzaamheden binnen uitgevoerd, een houtkachel geplaatst in 2021, 8 st. zonnepanelen geplaatst en is ook de tuin aangepakt. Verhuisdozen inpakken en verhuizen maar! Welkom bij de Van Kleffenslaan 68 te Middelburg. Indeling woning, begane grond U komt binnen in de hal van de woning, waar u direct een hele prettige ruimte zult ervaren. Er is voldoende ruimte aanwezig voor een garderobe. Vanuit de hal bereikt u aan de voorzijde de aangebouwde, inpandige berging. Deze ruimte is geïsoleerd en perfect te gebruiken voor het plaatsen van overige huisspullen, maar natuurlijk ook voor fietsen, hobbyspullen etc. De berging is eveneens vanaf de voorzijde bereikbaar. In de hal van de woning bevinden zich de meterkast, voorzien van 8 groepen, het toilet, de trapopgang en de praktische trapkast. In de trapkast zijn de witgoedaansluitingen aanwezig. De keuken in deze woning is aan de voorzijde gesitueerd. Zeer ruim van opzet en uitgevoerd in een praktische U-opstelling. Hier kunnen heerlijke gerechten worden bereid en kunt u gezellig aan de "bar" genieten van een drankje. De keuken is in 2021 gemoderniseerd, waarbij onder andere de frontjes zijn vernieuwd. Daarnaast beschikt de keuken over diverse inbouwapparatuur waaronder een oven, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat en afzuigkap. De woonkamer is aan de achterzijde gelegen en beschikt dankzij de grote raampartijen over zeer veel lichtinval, heerlijk! De houtkachel in de woonkamer is geplaatst in 2021 en zorgt niet alleen voor een gezellige sfeer, maar natuurlijk ook voor heerlijke warmte tijdens de koude wintermaanden. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de eetkamer, een heerlijke eethoek vanwaar u overzicht heeft op zowel de woonkamer, keuken als de achtertuin. Indeling 1e verdieping U zult op de 1e verdieping aangenaam verrast zijn door de ruimte die hier aanwezig is. Er zijn maar liefst 4 slaapkamers aanwezig, waarvan op dit moment 1 slaapkamer in gebruik is als "walk-in-closet". De overige 3 slaapkamers zijn ruim van opzet en voorzien van kunststof raampartijen, horren en rolluiken, ideaal! De afwerking van de slaapkamers is neutraal en netjes. De badkamer op deze verdieping is vernieuwd in 2015 en beschikt over een 2e toilet, wastafelmeubel en een inloopdouche. Tuin In de voortuin is ruimte voor het parkeren van 1 auto, met daarnaast staptegels richting de voordeur. In de voortuin staan bovendien 2 prachtige perenbomen die in het voorjaar voor een mooie bloesem zorgen. Dat is leuk thuiskomen! De achtertuin is zowel vanuit de eetkamer als via de vrije achterom bereikbaar. Een heerlijk beschutte achtertuin met veel privacy en een fijne zithoek. Daarnaast is er een handmatig bedienbaar zonnescherm aanwezig. De achtertuin is gesitueerd op het westen, waardoor u hier heerlijk van de middag- en avondzon kunt genieten. Locatie De woning heeft een uiterst prettige ligging, mede door het ontbreken van directe bebouwing achter de woning. De woning is gelegen aan de rand van de geliefde en kindvriendelijke wijk Griffioen. Een fijne woonomgeving met autoluwe hofjes en diverse voorzieningen zoals het winkelcentrum, scholen, kinderopvang en het park op korte afstand. Daarnaast zijn zowel het buitengebied als het gezellige stadscentrum van Middelburg binnen korte tijd bereikbaar.